| 🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн руб. |
Продается земельный участок площадью 15,8 кв.м. в д. Козлово. Деревня жилая, имеется необходимая для жизни инфраструктура, в непосредственной близости агропредприятие "Самария Ямми" - производитель сельхозпродукции (животноводство), а так же логистический центр. Участок ровный, удобный круглогодичный подъезд. На участке размещен недостроенный сруб. Один взрослый собственник (более 5 лет).
Участок ровный, прямоугольной формы, на участке нет никаких сооружений, кустарников, деревьев (в том числе пней) и др. Отличный вид напротив участка. Можно сразу начинать строительство по вашему индивидуальному проекту. Участок находится в черте населённого пункта село Козлово, что имеет ряд преимуществ: ремонт, уборка и чистка дорог находится в компетенции местных органов власти, в с. Козлово был произведён ремонт дорог (фото прилагается). Никаких "членских, целевых" и других взносов на содержание земельного участка его статус не предполагает, как это есть в СНТ или коттеджных посёлках, где такие взносы растут каждый год. Магистральный газ по границе участка, соседи подключены. Возможно подключение интернета. Электрический столб расположен на участке, все коммуникации электрического шкафа будут доступны вам, все электросети (столбы, провода и т.д.) новые; тариф за электроэнергию рассчитывается как для сельской местности, который ниже городского тарифа (почти во всех СНТ и некоторых коттеджных посёлках действует только городской тариф за электроэнергию, который значительно выше). Напротив участка хороший вид на лесной массив (есть на фото), сплошного забора напротив участка нет, открывается вид на лес. Участок расположен на окраине с. Козлово в окружении группы соседей, проживающих круглогодично. Соседи преимущественно интеллигентные пенсионеры из крупных городов - Москва, семья из северного региона России (специально выбрали это место для проживания). Участок расположен в окружении лесного массива, реки, в округе нет никаких мусорных полигонов, свалок. В шаговой доступности большой лесной массив, где для любителей грибы, ягоды. В черте с. Козлово есть небольшой магазинчик для приобретения продуктов первой необходимости. Рядом по Киевскому шоссе (15-20 м. на машине) находится г. Малоярославец со всей городской инфраструктурой: автобусная станция, больница, травмпункт, отделение полиции, аптеки; магазины Лента, Ашан (Атак), Пятёрочка и др. сетевые магазины, вещевой и продуктовый рынок с очень большим выбором продуктов, в городе есть магазины, торгующие свежим мясом с бойни для шашлыка/мангала/барбекю. Есть различные магазины (базы) стройматериалов в Малоярославце (ближайший Леруа Мерлен есть в Калуге и Наро-Фоминске). Из г. Малоярославец в Москву регулярно ходит электричка "экспресс" повышенной комфортности с номерными местами, ближайшая обычная электричка есть на станции Ерденево (вдоль Киевского шоссе). Недалеко от земельного участка находится каменный Храм в честь Преображения Господня (с. Спас-Суходрев) 1871 года постройки, первые сведения о храме в селе Спас-Суходрев относятся к правлению Екатерины II, в советские времена храм не был закрыт (за исключением с 1941 по 1946). В селе Козлово живут белые аисты (есть фото одного из столбов с гнездом). По приметам там, где живут эти белые птицы, будет спокойно. Если аисты селятся поблизости от дома это не только предвещает рождение ребенка, но и благополучную жизнь, а также защищает дом от пожара.
