ЖК «Зайцево»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Зайцево» из пяти корпусов высотой от 12 до 18 этажей расположен на проспекте Ленина и примыкает к хвойно-широколиственному лесу. Это благополучный и современный район вблизи центранаукограда Обнинска, который окружен современными жилыми комплексами и полностью обеспечен транспортной и социально-коммерческой инфраструктурой. В лесу проложены маршруты для велосипедистов и лыжников.

Рядом расположенылыжероллерная трасса «Поляна» и Белкинский ручей, за пятнадцать минут можно дойти до парка усадьбы Белкина, а менее чем за полчаса – до реки Протвы. Поездка на автомобиле до центра Обнинска и железнодорожной станции займет не более десяти минут, около пятнадцати минут – до Киевского шоссе (трассы М3 Москва-Калуга-Брянск-Украина), двадцать минут – до Варшавского шоссе. Расстояние от комплекса до МКАД по Киевскому шоссе – 90 км, до центра Калуги – 85 км, до международного аэропорта Калуга (Грабцево) или международного аэропорта Внуково – 80 км.

Инфраструктура

Два нижних этажа 18-этажного дома №207 и первый этаж многосекционного дома №209 предназначены для размещения объектов инфраструктуры: офисов, кафе, бытовых служб, магазинов и других торговых предприятий. Разрабатывается проект подземного паркинга и детского сада на 200 мест. Внутри комплекса уже открыты медицинская клиника «Здоровье семьи» и центр развития ребенка.

Рядом расположены детские сады, супермаркет «Пятерочка», аптека, кафе, банк. За десять минут можно дойти до одного из лучших в Обнинске средних учебных заведений – лицея «Держава», в котором есть футбольное поле и собственный бассейн. Прогулка до спорткомплекса «Олимп» с ледовой ареной, спортзалами, школой олимпийского резерва и бассейном также займет десять минут.

В шаговой доступности находятся теннисная академия и ТРК «Триумф Плаза» с торговыми галереями, кинотеатром, фудкортом и супермаркетом. Рядом с комплексом останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие по городу, в том числе до поликлиники, больницы, Дома ученых, Дворца спорта, городского парка и дома культуры ФЭИ.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Зайцево» был завершен в 2016 году и реализован без привлечения заемных средств. Застройщик – ООО «Строительно-монтажное управление Мособлстрой» (ООО «СМУ Мособлстрой»). Компания была создана в 2005 году и специализируется на строительстве многоэтажных монолитных и панельно-кирпичных домов комфорт-класса.

Первые два корпуса ЖК «Зайцево» (д.201 и д.203 по проспекту Ленина) были введены в эксплуатацию в 2008 году, третий корпус (д.209) – в 2009 году, четвертый (д.205) – в 2012-м и пятый (д.207) – в 2016 году.

Архитектура

ЖК «Зайцево» – это архитектурный ансамбль из пяти корпусов: трех 17-этажных панельно-кирпичных башен серии И-2010 (д.201, 203 и 205), четырехсекционного монолитно-каркасного дома высотой от 12 до 17 этажей (д.209) и 18-этажной монолитно-каркасной башни (д.207).

В панельно-кирпичных башнях наружные стены трехслойные (ж/б панели + утеплитель + кирпич). Высота потолков – 2,7 м.В монолитно-каркасных корпусах наружные стены также состоят из трех слоев: пенобетонные блоки + утеплитель + кирпич.Площади квартир в жилом комплексе «Зайцево» варьируются от 47 кв. м (однокомнатные) до 93 кв. м (трехкомнатные). Площадь кухни – от 11 до 13 кв. м.

В квартирах сделана горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления (немецкие полипропиленовые трубы Aquatherm), установлены чешские радиаторы Korado с терморегуляторами, входная утепленная металлическая дверь, счетчики и двухкамерные стеклопакеты в пятикамерных ПВХ-профилях окон. Во всех квартирах раздельный санузел, в каждой есть застекленная лоджия.

В подъездах установлены грузопассажирские и пассажирские лифты Карачаровского механического завода (КМЗ), предусмотрены помещения для консьержа. Дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами с автоматической системой управления и удаленной диспетчеризацией, работают современные системы водоснабжения, пожаротушения и вентиляции.