ЖК «Солнечный»

Микрорайон Солнечный – новый благоустроенный микрорайон, строящийся в живописном месте г. Калуги на пересечении ул. Маяковского и ул. Аллейная. В микрорайоне предусмотрено: размещение детского сада на 280 мест, магазины, офисы и объекты соцкультбыта – в одноэтажной коммерческо- торговой галерее пристроенной к жилым дома вдоль бульвара, детские игровые и спортивные площадки.

Микрорайон «Солнечный» это

15 минутная близость от центра Калуги, удобное транспортное сообщение и развитая социальная и бытовая инфраструктура внутри микрорайона, с одной стороны; безупречное состояние экологии, стильная общая территория с бульваром, паркингом и теплые каркасно-монолитные дома, с другой стороны, выделяют микрорайон «Солнечный» из всех новостроек Калуги.  

Преимущества

• Микрорайон «Солнечный» располагается вблизи центра города в быстро развивающемся Восточном направлении на пересечении ул. Маяковского и ул. Аллейная.    

• Микрорайон «Солнечный» связан с Калугой удобными, не загруженными, транспортными маршрутами и общественным транспортом. 

• Микрорайон «Солнечный» располагается в стороне от промышленных зон на  участке с благоприятной экологической атмосферой: к микрорайону примыкает крупный лесной массив. 

• Микрорайон «Солнечный» – это просторные, благоустроенные внутренние дворики с детскими игровыми и спортивными площадками связанные бульваром для прогулок и покупок.

• Микрорайон «Солнечный» обладает широко развитой социально-бытовой инфраструктурой внутри микрорайона: на территории комплекса будет построен детский сад, вдоль бульвара разместится одноэтажная коммерческо-торговая галерея, в которой будут размещены учреждения повседневного пользования: магазин, аптека, отделение связи, кафе-бистро, отделение банка, и прочие составляющие городской инфраструктуры. К северу от ул. Маяковского предполагается строительство жилого микрорайона «Тайфун» с размещением здания школы, вместимость которой учитывает потребность проектируемого микрорайона.

• Микрорайон «Солнечный» отличается большим ассортиментом качественных планировок квартир.

• Микрорайон «Солнечный» застраивается теплыми, зарекомендовавшей себя, монолитно-каркасными домами, которые возводятся в следующей последовательности: вначале собирается каркас из монолита, после чего уже выполняются внутренние и наружные стены. Выгодное отличие в том, что все элементы каркаса - ригели, колонны и плиты перекрытий изготавливаются в заводских условиях. На площадке строительства надежные Калужские застройщики их только собирают. Дома отличаются долговечностью и сейсмоустойчивостью. Эти дома известны своей прекрасной звукоизоляцией (используется мягкий ДВП в перекрытиях) и сбережением тепла (толщина внешней стены 422 мм из высококачественного газасиликатного блока в 300 мм, базальтового утеплителя в 120 мм и слоя штукатурки).     

• Общая площадь нового строительства составит более 95 000 кв.м.

Центральным элементом композиции, связывающим различные зоны, является бульвар, на который выходят детская игровая площадка и моноблок учреждений обслуживания, объединенный единым козырьком - навесом и включающим небольшие зоны отдыха. Композиционное расположение жилых домов веером относительно центрального ядра позволило максимально осветить солнечным светом дворовые территории, в связи с чем данный микрорайон получил название «Солнечный».

Впервые в истории города инициаторами и инвесторами проекта совместно выступили 3 калужские строительные организации: ОАО «Калугаагрострой», ООО «Полистрой» и ЗАО «Экострой», которые учредили новую компанию ООО «Новградстрой», выполняющую в данном проекте функции заказчика-застройщика. Генеральным проектировщиком проекта выступил проектный институт «Орелгражданпроект», являющийся лидером в области проектирования и применения прогрессивного сборно-монолитного каркаса системы «Аркос».