ЖК «Новый город»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Местоположение
Калужская область, Обнинск, улица Поленова
Срок сдачи
2015—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 19
Корпусов
16 корпусов
Тип дома
Монолитный, блочный, кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2015—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 19
Кол-во корпусов16 корпусов
Тип домаМонолитный, блочный, кирпичный
Кол-во лифтов2
Высота потолков3,0 м
ОтделкаЧерновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2016Элегия №6
3 квартал 2021Каскад 22
4 квартал 2023Дом 20, Дом 19

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2015Элегия №2, Вернисаж №3, Элегия №4, Вернисаж №1
4 квартал 2016Элегия №8, Вернисаж №5, Вернисаж №7, Вернисаж №9
2 квартал 2017Каскад №15
4 квартал 2018Каскад №16
1 квартал 2020Каскад 17
4 квартал 2021Каскад 21

О жилом комплексе «Новый город»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Новый город» расположен на северо-западной окраине Обнинска, в молодом районе, окруженном лесом и дачными поселками. Центр города находится в десяти минутах езды на автомобиле, за пятнадцать минут можно доехать до Киевского шоссе (трасса М-3 Москва-Калуга-Брянск-Украина), за двадцать минут – до Варшавского шоссе (трасса А-130 Москва-Белоруссия), а за полтора часа – до МКАД.

Рядом с комплексом есть две остановки общественного транспорта: автобусы и маршрутные такси едут в центр Обнинска, к автостанции и железнодорожному вокзалу, до города Боровск. Дома граничат с лесным массивом, полчаса займет прогулка до лыжероллерной трассы «Поляна» или парка усадьбы Белкино с прудами. Район отличается благоприятными экологическими условиями и активно развивается: ведется жилищное строительство, в планах – создание инфраструктуры и новой дорожной сети.

Инфраструктура

Внутри квартала «Новый город» запланировано открытие детского сада и школы, магазинов, предприятий сферы услуг и других объектов инфраструктуры. Рядом с комплексом останавливается маршрутное такси до ТРК «Триумф Плаза» – одного из крупнейших в Обнинске торговых центров, в котором работают десятки магазинов и кафе, кинотеатр, супермаркет.

В шаговой доступности находятся: супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», медицинская клиника «Здоровье семьи», центр развития ребенка ArtFamily, детская поликлиника, аптека и другие объекты. В двух километрах от ЖК «Новый город» расположены городской лицей «Держава», в котором есть бассейн и футбольное поле, общеобразовательная школа №16. В 2,5 км находится спорткомплекс «Олимп» с тренажерными залами, катком, бассейном, спортивными секциями и школой олимпийского резерва.

На автобусе или маршрутном такси можно доехать до центра Обнинска или Боровска, музыкальной школы, магазинов и торговых центров, поликлиники, клинической больницы, стадиона, бассейна. Общественный транспорт доезжает до дома культуры ФЭИ, Дворца спорта и Дома ученых.

Надежность застройщика

Компания «Новый город» занимается жилищным строительством в Обнинске с 2006 года. Застройщик предлагает широкий выбор планировочных решений, квартиры с большими кухнями, разной площади и количества комнат, с разной степенью готовности (с чистовой отделкой под ключ, без ремонта).

Проект «Новый город» был начат в 2011 году: в первой очереди построен коттеджный поселок, во второй, третьей и четвертой – трехэтажные дома четырех типов и 7-12-этажные корпуса. Проекты домов разработаны в архитектурной мастерской «Обнинскархпроект».

Архитектура

Жилой комплекс «Новый город» представляет собой проект комплексной застройки района Заовражье, в состав новостройки входит коттеджный поселок «Борисоглебское», трехэтажные корпуса и дома переменной этажности (каскад 7-9-12 этажей). В коттеджном поселке введено в эксплуатацию 47 домов площадью от 180 до 300 кв. м с земельными участками от 12 до 30 соток.

Представлены десятки планировок квартир общей площадью от 47 до 120 кв. м. Высота потолков – от 2,7 в корпусах средней этажности до 3 м в трехэтажных домах. Во дворах сделаны детские городки и спортивные площадки с безопасным покрытием и тренажерами, действует бесплатный wi-fi, благоустроена парковая зона.

594 квартиры от застройщика в ЖК «Новый город»

Информация о ценах и наличии обновлена 23.07.2021
  • Все корпуса
  • Дом 19
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Дом 20
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Каскад 21
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Каскад 22
    Сдача в III-кв. 2021
от 31 м²
3–3,5 млн ₽
15 предложений
Каскад 21
4 кв, 2021
30,6 м²
3 млн ₽
Дом 20
4 кв, 2023
33,3 м²
3,4 млн ₽
от 40 м²
3,3–4,6 млн ₽
210 предложений
Дом 20
4 кв, 2023
43,7 м²
4,3 млн ₽
Дом 20
4 кв, 2023
44,7 м²
3,7 млн ₽
Каскад 21
4 кв, 2021
45,5 м²
4,5 млн ₽
Каскад 21
4 кв, 2021
46,4 м²
4,6 млн ₽
Дом 19
4 кв, 2023
51,7 м²
4,1 млн ₽
от 61 м²
4,6–7,4 млн ₽
284 предложения
Каскад 22
3 кв, 2021
84,0 м²
6,4 млн ₽
Каскад 22
3 кв, 2021
85,0 м²
6,3 млн ₽
Каскад 22
3 кв, 2021
85,9 м²
6,2 млн ₽
Каскад 22
3 кв, 2021
87,6 м²
6,1 млн ₽
Каскад 22
3 кв, 2021
88,3 м²
6,5 млн ₽
от 62 м²
5,7–8,2 млн ₽
84 предложения
Дом 19
4 кв, 2023
81,9 м²
6,1 млн ₽
Дом 19
4 кв, 2023
83,3 м²
6,2 млн ₽
Каскад 22
3 кв, 2021
89,6 м²
7 млн ₽
Дом 19
4 кв, 2023
90,4 м²
6,7 млн ₽
Дом 20
4 кв, 2023
98,8 м²
7,5 млн ₽
от 120 м²
9,4 млн ₽
1 предложение
Каскад 22
3 кв, 2021
119,7 м²
9,4 млн ₽
Посмотреть 13 квартир от агентов и собственников
Всего 607 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
38 типов планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Отделка

  • Внутренний двор

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
30,6 м²
33,3 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Черновая

Застройщик

Новый город (Обнинск)

Компания «Новый город» на протяжении более чем 13 лет возводит объекты жилой и коммерческой недвижимости от эконом- до премиум-класса в городе Обнинске. Накопленный опыт и слаженная работа команды профессионалов позволяют осуществлять весь спектр работ, включая проектирование, с
Узнать больше о застройщике

ЖК «Новый город» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Новый город»

Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация Каскад 21
Проектная декларация (Дом №15)
Разрешение на строительство (Дом №15)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №15)
Проектная декларация (Дом №8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №8)
Разрешение на строительство (Дом №8)
Проектная декларация (Дом №5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №5)
Разрешение на строительство (Дом №5)
Проектная декларация (Дом №2)
Разрешение на строительство (Дом №2)
Проектная декларация Каскад 17
Проектная декларация (Дом №6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №6)
Разрешение на строительство (Дом №6)
Проектная декларация (Дом №3)
Разрешение на строительство (Дом №3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №3)
Проектная декларация Каскад 22
Проектная декларация (Дом №7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №7)
Разрешение на строительство (Дом №7)
Проектная декларация (Дом №4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №4)
Разрешение на строительство (Дом №4)
Проектная декларация (Дом 19 - Дом 20)
Разрешение на строительство (Дом 19 - Дом 20)
Проектная декларация (Дом №9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №9)
Разрешение на строительство (Дом №9)
Проектная декларация (Дом №1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №1)
Разрешение на строительство (Дом №1)
Застройщик Новый город (Обнинск). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

10 отзывов о ЖК «Новый город»

  • 4.6
    Рейтинг пользователей
ID:51681289

Купили квартиру у ЖК Новый город в марте 2020. Остались крайне недовольны работой офиса. Сложилось впечатление, что сотрудники незаинтересованы в продаже квартиры. Пришлось прямо таки отбивать квартиру! После выбора квартиры, мы приступили к подготовке документов. Нами занимались несколько сотрудников. От которых поступала разная информация. Юрист от застройщика говорит гоните денежки за бронь, а менеджер говорит, что бронь бесплатная. Вроде как разобрались, все таки бесплатная. Но что было дальше, вообще ни в какие ворота. Меня уверяли, что забронированная квартира за нами, она никуда не денется. Тем временем мы подавали заявки в банки. Я постоянна держала связь с офисом. Когда мы получили одобрение от банка, сразу же сообщили в офис. Дала понять, что мы готовы к сделке. И ещё раз уточнила, не уйдёт ли квартира в другие руки, пока мы оформляем сделку...меня очередной раз успокоили. Но все равно было неспокойно, как чувствовала. Ведь письменной договоренности никакой между нами и офисом, на тот момент, не было. Все на устной договоренности. В общем нам сказали ждать, пока они там подготовят определенные документы. Ждём, звонка нет. Отслеживаю на их сайте бронь нашей квартиры все это время. В один прекрасный день бронь пропадает и она отмечена как проданная. Звоню в офис уточнить. Говорят не переживать, все хорошо, она забронирована за вами, ждите звонка. Ну хорошо думаю. НА СЛЕДУЮЩИЙ ЖЕ ДЕНЬ!!!! Мне звонят и говорят ВАША КВАРТИРА ПРОДАНА!! Что?? Как? Просто шок! Берите то что осталось говорят. А то есть на последнем этаже или на первом. Такое расположение нас крайне не устраивало и по цене эти квартиры были дороже. Мы считали, что нам очень повезло с выбранной квартирой. Она была по центру дома и по цене ниже остальных. Но видимо у кого-то из офиса были на неё другие планы!! По другому я объяснить не могу. Сначала была растерянность, пришлось в состоянии ступора забронировать квартиру на последнем этаже. Но когда мы собрались мыслями и пришло осознание, что из нас делают дураков, были вынуждены позвонить и поскандалить. Была цель дойти до их руководства и выяснить ситуацию. Видимо перепугались. Буквально через час нам звонят и сообщают, что квартиру СВОБОДНА! Можете себе представить?!! Ну и денёк был... На следующий день нам звонит главный их юрист. Извиняется за сложившуюся ситуацию. И меняет нам ведущего юриста. С того момента дела пошли лучше. Но тем не менее все равно сложилось впечатление, что юристы и менеджеры крайне перегружены и они тупо не успевают выполнять свою работу. Приходилось им звонить, напоминать о себе. Очень долго готовили документы от застройщика. Уже и банк наш им названивал и мы. В общей сложности на совершение сделки ушло почти два месяца. И на завершающем этапе юрист заикнулась про бесплатную бронь всего в 5 дней, а мы весели на брони очень долго....намёк такой.... Так во-первых с первых дней было выяснено, что бронь бесплатная, а во-вторых кто виноват, что сделка так затянулась по времени????! Ох.... надо иметь железные нервы, сотрудничая с ЖК Новый Город! Желаемую квартиру мы все таки купили. А недочеты, которые мы указали в акте сдаче-приеме квартиры, обещали исправить. Но что-то опять пропали. Придётся наверно опять ругаться!

ID:65485884

Сделка прошла 👍все объяснили показали все отлично !

ID:62891404

Давно искали квартиру в Обнинске, предложений много, но мы остановились на этом застройщике. Из плюсов - школа во дворе, качественные дома, интересные программы для жителей и мероприятия, чистая территория. Из минусов - пока только в перекопанной дороге (и то уже часть дороги открыли) и отсутствии кафе. В целом, довольны покупкой!

Ещё 7 отзывов
Источники фото: https://countryscanner.ru, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://psylf.ru.