ЖК «Малиновка 2»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Малиновка 2» расположен в северной части Калуги, в экологически благоприятном районе вблизи лесного массива и дачных поселков. Непосредственно за домами начинается парк с аллеями, велодорожками, прудом, зоной барбекю и пляжем. В шаговой доступности находится несколько остановок общественного транспорта: маршрутных такси, троллейбусов, автобусов. Полчаса займет дорога на автобусе от дома до центра Калуги.

В 2,5 км от комплекса располагается железнодорожная платформа «174 км». Расстояние до международного аэропорта, железнодорожного вокзала и автовокзала – около 7 км. За пять минут можно выехать на автомобиле на трассу Р-132 (Калуга-Тула-Рязань), за двадцать минут – на федеральную трассу М3 (Москва-Калуга-Брянск-Украина).

Инфраструктура

Рядом с комплексом находятся детский сад №108 и лицей-интернат «Областной центр образования», в десяти минутах пешком – общеобразовательная школа №16. В шаговой доступности есть супермаркет «Пятерочка», аптека, хозяйственный магазин, салон красоты. На общественном транспорте можно за полчаса доехать от дома до центра города, поликлиники, детской и взрослой больниц, государственных учреждений.

Автобус №61, который останавливается в пяти минутах пешком от комплекса, отвезет до технического колледжа, колледжа экономики и технологий, гимназии №19, Финансового университета, Драматического театра, ТЮЗа, торговых комплексов «Тарутинский», «Европейский», «Панорама», «Атриум» и других.

Надежность застройщика

Официальный застройщик ЖК «Малиновка 2» – ООО СП «Минскстройэкспорт», созданное в 2014 году. Более ¾ компании (75% + 1 голос) принадлежит ООО «Веста» – одной из ведущих строительных компаний Калуги. Остальной долей владеет белорусское предприятие ООО «Внешминскстрой». Проекты домов разработаны в белорусской компании ОАО «Гродножилстрой», она же выполняла функции субподрядчика. Генеральный подрядчик – ООО «Веста». В проекте реализована технология крупнопанельного домостроения от белорусской компании «Мапид».

Разрешение на строительство первого этапа (дома №4 и №5) получено в 2016 году. Реализация всего проекта разделена на пять этапов: первый – строительство домов №4 и №5, второй – прокладка внутренних инженерных сетей, третий – строительство домов №1, №2 и №3, четвертый – прокладка внешних инженерных сетей (за пределами строительной площадки), пятый – благоустройство парковой зоны, создание спортивных и детских площадок, мест для отдыха.

Архитектура

Жилой комплекс «Малиновка 2» – это пять корпусов с яркими разноцветными фасадами: три 19-этажные панельные башни серии М111-90 (дома №№1, 2 и 3, вторая очередь строительства) и два панельныхчетырехсекционных 10-этажных дома (№4 и №5, первая очередь строительства).

Два одинаковых 10-этажных дома с подвалом и верхним техническим этажом расположены на земельном участке 0,49 га. Наружные стены обоих зданий трехслойные: между бетонными слоями проложен утеплитель. В каждом из домов находится по 160 квартир: 80 однокомнатных 43-44 кв. м (включая лоджию) и 80 двухкомнатных квартир 64-66 кв. метров. Площадь кухни – от 8,4 кв. м (однокомнатные) до 12 кв. м (двухкомнатные).

На каждой площадке размещено по четыре квартиры. В каждом подъезде установлен один лифт грузоподъемностью 1000 кг. В комплексе продуманы системы безопасности: на пять корпусов устанавливается 20 камер наблюдения. На территории комплекса предусмотрена автостоянка на 700 машиномест, парковки для велосипедистов, спортивные и детские площадки.