ЖК «Анненки»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Анненки» расположен на пересечении двух главных пригородных магистралей Калуги: Южного обхода и федеральной трассы М-3 «Украина» (Москва-Калуга-Брянск), что обеспечивает отличную транспортную доступность новостройки. За домами начинается большой лесной массив.

Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта, от которой можно доехать до центра Калуги, автовокзала, железнодорожного вокзала, Калужского бора, национального парка Угра (около 100 тысяч гектаров заповедного леса) и железнодорожной станции «Воротынск». Расстояние до международного аэропорта Калуга «Грабцево» – 18 км, до центра города – около 9 км (до пятнадцати минут на автомобиле), до вокзала – 1 км.

Инфраструктура

Первые этажи всех четырех корпусов отданы под коммерческие помещения: магазины и службы быта. За пять минут можно дойти до Российского аграрного университета, за десять минут – до детского сада №96, за пятнадцать минут – до общеобразовательной школы №26. Рядом с комплексом расположены сетевые супермаркеты, фитнес-клуб, банковское и почтовое отделение, станция скорой помощи, автозаправка и автотехцентр.

Автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются вблизи домов ЖК, едут в центр Калуги, до городской больницы, школы им. Пушкина, гимназии №19, филиала МГТУ им. Баумана, Драматического театра. На общественном транспорте можно ездить за покупками на рынок и в крупные торговые комплексы, в том числе «XXI век», «Мега», «Атриум», «Рио».

Надежность застройщика

Официальный застройщик жилого комплекса «Анненки» – ООО «Белорусский дом». Проект реализуется при партнерстве ООО «Веста», одного из ведущих застройщиков Калуги,а также белорусских строительных и проектных организаций (панельные дома спроектированы и произведены в Белоруссии, использована технология крупнопанельного домостроения от белорусской компании «Мапид»). Разрешение на строительство первой очереди комплекса было получено в декабре 2016 года, земельные участки оформлены застройщиком в аренду.

Архитектура

Жилой комплекс «Анненки – это четыре одинаковые 19-этажные панельные башни с техническим верхним этажом и подвалом. Проект разделен на три очереди строительства: первый этап – корпус №1, второй этап – корпуса №3 и №4, третий этап – корпус №2. Здания украшают яркие разноцветные фасады. Наружные стены домов представляют собой трехслойные панели толщиной 30 см: внутренний слой из армированного бетона (8 см) + утеплитель (16 см) + внешний слой из армированного бетона (6 см).

В каждом корпусе находится 126 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартиробщей площадью от 44 до 84 кв. м. Квартиры расположены со 2-го по 19-й этаж, по семь на каждой площадке. На первом этаже размещены нежилые помещения. В стоимость квартир от застройщика входит установка входной двери, остекление лоджий и балконов, предчистовая отделка, монтаж системы отопления с радиаторами, монтаж электропроводки с электросчетчиком и стояков водоснабжения и канализации. На кухне для приготовления пищиустанавливаются электроплиты.

Коммерческие помещения на первом этаже сдаются с чистовой отделкой. Подъезд оборудован пассажирским и грузопассажирским лифтами. Комплекс обеспечен автономным отоплением и горячим водоснабжением от собственной газовой котельной. На внутренней территории предусмотрены все необходимые элементы благоустройства: места для отдыха, спортивные и детские площадки во дворах, вместительные паркинги, широкие проезды и асфальтированные пешеходные дорожки.