Аренда квартир-студий в округе Октябрьский в городе Калуга на длительный срок (от 18 тыс. руб.)

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом, расположена на третьем этаже девятиэтажного здания. Общая площадь составляет 48,9 кв. м, из которых жилая часть — 27 кв. м, а кухня — 11,6 кв. м. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня оборудована современной мебелью и техникой. Комнаты меблированы, а в ванной комнате установлена ванна и стиральная машина. В наличии также телевизор и подключённый интернет. Дом ухоженный. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Условия аренды: договор заключается напрямую с собственником, без агентских комиссий. Оплата осуществляется за первый месяц и залог (обсуждаемо). Не упустите возможность арендовать эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр и оцените её достоинства лично.

Сдается уютная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м на 12 этаже современного 19-этажного дома. В квартире выполнен евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 8 кв. м отлично подходит для кулинарных экспериментов. Квартира полностью меблирована. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. В ванной комнате установлена ванна, что позволяет расслабиться после долгого дня. В квартире есть все необходимые бытовые приборы: холодильник, телевизор, стиральная и посудомоечная машины. Благодаря интернету и телефону вы всегда будете на связи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что обеспечивает удобный доступ для всех жильцов. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Общественный транспорт позволяет быстро добраться до любой части города.

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь — 70 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 10 кв. м. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость. В квартире сделан косметический ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. На кухне и в комнате расставлена мебель, установлены холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещённый, с душевой кабиной. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пандусом для удобного доступа. Парковка наземная, поэтому можно легко найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, поэтому добраться в любую точку города не составит труда.

В продаже 2-комнатная квартира в самом центре города, район сквера Мира. Вся инфраструктура города в шаговой доступности! В квартире выполнен косметический ремонт: на полу ламинат, стены оклеены обоями, потолки натяжные. Есть кладовая, балкон застеклен. Санузел совмещенный и в панелях. Вся мебель что на фото остается при продаже. Если есть вопросы звоните, прекрасный вариант как для жизни, так и для сдачи! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90279 Номер в базе: 9120250

Сдаётся уютная квартира в новом доме по адресу: Россия, Калуга, улица Академика Потехина, 9. Общая площадь — 54,5 кв.м, жилая — 40 кв.м, кухня — 7 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 2023 году. Дом оснащён как пассажирским, так и грузовым лифтами, а также наземной парковкой. Главное преимущество это кухня - столовая . В квартире сделан евроремонт, что создаёт современную и комфортную атмосферу. В кухне есть вся необходимая мебель, а также техника: холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещённый, оборудован ванной. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, где можно приобрести всё необходимое. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия аренды: квартира сдаётся без посредников. Оплата включает ежемесячный платёж и залог в размере месячной аренды. Подходит для проживания пары или семьи из трёх человек. Долгосрочная аренда приветствуется. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Просторная 2-к квартира теплом, кирпичном доме на Тайфуне! — хороший ремонт, можно сразу заезжать и жить — закрытый двор под охраной — квартира НЕ угловая, на среднем 2 этаже из 3 — центральное ГВС (никаких колонок) — отличная планировка с ОГРОМНЫМ балконом Общая площадь квартиры - 57,8 кв.м (с учетом балкона 4,8 кв.м, без него по ЕГРН - 53 кв.м).Преимущества этой планировки: — изолированные комнаты отличного метража - 23,2 + 11,9 кв.м — раздельный санузел, что всегда удобнее и практичнее совмещенного — большой отделанный балкон (4,8 кв.м) Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. При продаже остается кухонный гарнитур, частично мебель. Ремонт делался несколько лет назад, заменена электрика и сантехника. Двухподъездный ухоженный дом, расположен на территории пожарной части, уютный зелёный двор, всегда есть парковка, да к тому же под охраной. Развитая инфраструктура.Рядом два детских сада, строится школа, магазины "Пятерочка", "Магнит", палатка гипермаркета Глобус по будням. Отличная транспортная доступность, рядом конечная остановка 77 маршрута, а также недалеко остановка 90, 18, 6, 4 маршрутов. До центра города 7-12 минут на авто. 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Если у вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону из объявления, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22600.

Жилой дом плoщадью 88,4 кв.м на учacткe площадью 6.3 сотки в живoписнoм рaйoне гoрода Kaлуги. Pядoм c дoмиком -музеем K.Э.Циoлкoвского и cквepoм Kоcмoнaвта Волковa. 5 мин. xодьбы дo набepежнoй 10 мин. хoдьбы до пaрка Циoлкoвcкогo , музeя коcмoнавтики и инновациoннoго цeнтpa и Кaлужскoго вoдoxpaнилищa. Вся инфраструктура и общественный транспорт в шаговой доступности . В доме 4 комнаты (2 изолированные), 2 санузла, кухня, 2 входа. Ухоженный земельный участок. Ягодные кусты( красная, белая, черная смородина), плодовые деревья. Металлический гараж рядом с домом. Сарай, беседка.

Номер объекта: 538065 Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Веснушки Адрес: г. Калуга, ул. Минская, дом 31 Этаж: 4-й этаж 10-этажного панельного дома (построен в 2023 году) Площадь: Общая: 40,2 кв. мКухня: 11,9 кв. мЖилая: 16,6 кв. мЗастекленная лоджия: 3,8 кв. мСанузел совмещенный: 4,6 кв. мКоридор: 7,6 кв. м Преимущества квартиры: Теплая и светлая, не угловаяОкна выходят на южную сторону, во дворВысокий цоколь обеспечивает дополнительную изоляциюТихий и ухоженный двор Положительные особенности дома: Современные технологии строительства: Дом построен с использованием современных панельных технологий, обеспечивающих высокую энергоэффективность и долговечность.Качественная звуко- и теплоизоляция: Применение многослойных панелей с современными утеплителями обеспечивает комфортный микроклимат и снижает уровень шума.Быстрая усадка: Панельные дома быстро проходят процесс усадки, что позволяет сразу после покупки приступить к ремонту без опасений.Гладкие стены: Ровные поверхности стен облегчают проведение ремонтных и отделочных работ, снижая затраты на подготовку.Стандартные проемы: Унифицированные размеры дверных и оконных проемов упрощают замену и установку новых элементов. Развитая инфраструктура микрорайона Веснушки: Образование: В микрорайоне функционирует новая общеобразовательная школа 13 с IT-специализацией, рассчитанная на 1000 мест. Школа оснащена современными лабораториями, кабинетами для изучения иностранных языков и спортивным комплексом. Также работает детский сад Карусель на 280 мест, обеспечивающий качественное дошкольное образование. Торговля и развлечения: В настоящее время ведется строительство торгового центра Веснушки общей площадью 7000 кв. м, завершение которого планируется во 2 квартале 2025 года. В ТЦ будут представлены разнообразные магазины, детская зона и другие объекты для комфортного шопинга и отдыха. Спорт и отдых: В микрорайоне открыт скейт-парк, который стал популярным местом для активного отдыха молодежи. Планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, что позволит жителям поддерживать здоровый образ жизни. Транспортная доступность: Микрорайон Веснушки расположен в 10 минутах езды от центра Калуги. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый выезд на Тульское шоссе, Южный обход Калуги и трассу М-3 Украина. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, что позволяет без труда добраться до любого района города. Экология и благоустройство: Рядом с микрорайоном расположен Губернский парк, идеальный для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Внутренние дворы домов оборудованы детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями и зелеными зонами, создавая комфортную среду для проживания. Преимущества района Правобережье: Экологически чистый и тихий район, удаленный от городского шумаБыстроразвивающаяся инфраструктура с новыми жилыми комплексами и социальными объектамиУдобная транспортная доступность до центра городаУсловия продажи: Квартира полностью го

Арт. 111183057 Сдается просторная однокомнатная квартира на Правобережье!!! Дом расположен в центре развитой инфраструктуры: школы, д/сады, детские и торгово-развлекательные центры, фитнес-центры, салоны красоты, кафе и пиццерии, бассейны, ледовый дворец "Космос", экопарк "Биосфера" с зоопарком, аттракционами и рестораном, горнолыжный комплекс "Квань", сетевые гипермаркеты "Лента", "Глобус", "Магнит", "Пятерочка", "Да", Губернский парк, остановки общественного транспорта - всё в шаговой доступности!!! В ста метрах от дома лесо-парковая зона, отличное место рядом с домом для семейного отдыха, прогулок и пикников. До центра города, до пляжа р. Ока, Городского парка культуры и отдыха, музея Космонавтики - 7-10 минут. Квартира в отличном состоянии, полностью укомплектована всем необходимым для комфортного и беззаботного проживания! Общая площадь - 35 кв. м. Тихий ухоженный двор, детские игровые площадки, парковка. Сдается на длительный срок. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Продаётся 3-комнатная квартира 2 в ЖК "СВОИ" на 1 этаже стоимостью 7 182 496 рублей. White box отделка уже входит в стоимость квартиры! Высокие потолки 2.7 метра. Сдача первой очереди - 1-ый квартал 2026 года. ЖК "СВОИ" - это не просто жилой комплекс, это пространство семейного сообщества. Обособленный тихий жилой комплекс состоит из 4 жилых зданий с продуманными функциональными планировками увеличенной площади для больших и маленьких семей, благоустроенной междворовой территорией с зонами для игр детей разных возрастов и отдельным парком. Наши ценности: 1) Безопасность. Ваши дети могут расти в безопасной и уютной среде: Закрытая территория обеспечивает спокойствие и защиту от городской суеты, а площадки для игр и отдыха делают жизнь детей яркой и интересной. 2)Семья. Вы можете собираться с семьей и друзьями вокруг костра: Костровые зоны и зоны барбекю - это прекрасное место для вечерних встреч, общения с близкими, загадывания желаний под звездным небом и создания теплых воспоминаний. 3) Развитие. В квартирах предусмотрены гардеробные, планировочные решения разработаны с учетом большего выделения полезной площади, создан индивидуальный климат контроль и воздухообмен для каждой квартиры. 4) Сообщество. Вы можете создать свое сообщество единомышленников: "СВОИ" - это не просто жилой комплекс, это место, где люди с одинаковыми ценностями могут собраться вместе, общаться, поддерживать друг друга и создавать общую атмосферу тепла и уют. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ! 1) Льготная ипотека под 3.5% годовых для семей с детьми на срок до 30 лет при первоначальном взносе всего 20% от общей стоимости квартиры. 2) Мы предлагаем выгодную рассрочку платежа от застройщика, позволяющую вам стать обладателем комфортного жилья уже сегодня. 3) Успейте приобрести квартиру по скидкам на первые этажи жилого комплекса СВОИ до 500 000 рублей. Рядом с жилым комплексом расположена вся необходимая инфраструктура, школы, детские сады, магазины, спортивные центры, поликлиника и многое другое... Звоните!

Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 31 м² на втором этаже пятиэтажного дома по улице Николо-Козинская, 65. Квартира отличается удачной планировкой: просторная комната 16,8 м² с большим окном обеспечивает обилие естественного света, а отдельная кухня 7,3 м² позволяет комфортно разместить обеденную зону и всю необходимую технику. Помещения оформлены в светлых тонах с качественной отделкой — натяжные потолки, пластиковые окна, новые межкомнатные двери. Дом расположен в тихом дворе без проезжей части, что гарантирует спокойную атмосферу. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа 45, три детских сада ("Синяя птица", "Тополёк", "Анютины глазки"), аптеки, супермаркеты и магазины повседневного спроса. Остановки общественного транспорта в 35 минутах ходьбы обеспечивают быстрый доступ в любую часть города. До центра можно дойти за 20 минут неспешным шагом или доехать за 5 минут на автомобиле. Дом поддерживается в хорошем состоянии, подъезды чистые, соседи доброжелательные. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции — район пользуется стабильным спросом благодаря удобному расположению и обилию инфраструктуры. Возможен торг для серьезных покупателей. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 97504 Номер в базе: 8528005

Арт. 105041506 Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в центре города. Расположена в кирпичном доме 1986 года постройки, блок в бывшем общежитии. О квартире: • Общая площадь — 34,5 м². Квартира не угловая. • Две изолированные комнаты: 17 м² и 12 м². • Собственная кухонная зона и санузел. • Вся мебель и техника остаются новым владельцам. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, санузел облицован плиткой. Можно сразу заселиться или сдавать, так как центр всегда пользуется спросом. Квартира находится на третьем этаже. В доме два новых лифта. Соседи добропорядочные и дружелюбные. О районе: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • Школы и детские сады, • Театры, • Банки, • Сетевые магазины, • Фитнес-центры, • Салоны красоты, • Аптеки, больницы и поликлиники, • Стоматологические клиники, • Рестораны, кафе и пиццерии, • Остановки общественного транспорта, связывающие все районы города. Два взрослых собственника, без ограничений и обременений. Цена полностью указана в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ШИКАРНАЯ КВАРТИРА очень светлая, теплая и сухая. РАЙОН ЦЕНТРА, рядом Калуга-1, московская площадь ВОСТРЕБОВАННАЯ ПЛАНИРОВКА ,окна на разные стороны УДОБНЫЙ ЭТАЖ, 3/5 -ти этажного дома КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ всей квартиры "под ключ". ЕСТЬ БАЛКОН, застеклен Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м. Взрослый собственник. Без обременений. При продаже остается кухонный гарнитур. Подъезд чистый. Придомовая территория ухоженная. Парковочные места доступны. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом садики "Яблонька", " Пчелка", "Золотая рыбка". Школа 19, 21,1 4. Высокая транспортная доступность, остановка в трех минутах ходьбы. Множество магазинов, пункты выдачи, OZON, Wildberries. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 6788 Номер в базе: 5882545

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Общая площадь — 56 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 18-этажного дома. Окна выходят во двор, что создаёт атмосферу уединенности и покоя. Квартира оформлена с учётом современных дизайнерских решений. В наличии вся необходимая мебель на кухне и в комнатах. К вашим услугам холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оборудована ванной. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Дополнительный комфорт обеспечивают две лоджии. Дом в хорошем состоянии, имеются как пассажирский, так и грузовой лифты, что упрощает транспортировку вещей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. На входе в дом установлен пандус, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Инфраструктура района предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых точек города. Условия аренды: договор напрямую с собственником, без комиссии. Предусмотрен залог. Рассматриваем арендаторов без животных и вредных привычек. Проживание возможно для семьи или пары. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

Сдаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33 кв. м на третьем этаже трёхэтажного дома. Кухня просторная, 10 кв. м, жилая площадь составляет 14 кв. м. Квартира светлая, окна выходят на улицу, а у вас будет возможность насладиться свежим воздухом на балконе. В квартире сделан косметический ремонт, что создаёт приятную атмосферу для жизни. На кухне и в комнате есть вся необходимая мебель. Из техники в вашем распоряжении холодильник и стиральная машина, поэтому можно сразу заселяться, не переживая о бытовых мелочах. Санузел совмещённый, с ванной, что удобно и практично. Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, так что с парковкой автомобиля проблем не будет. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. Интернет и телефонная связь обеспечат вам комфортное проживание и возможность оставаться на связи. Район отлично подходит для жизни: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом, что экономит ваше время и силы.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе на ул.Хрустальной у, дом 44к 4. Квартира находится на 12 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, жилая площадь — 16,4 кв. м, кухня — 8,2 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. В квартире сделан хороший ремонт. Просторная комната с выходом на лоджию, где можно наслаждаться видами двора. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Кухня просторная, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, поэтому подъем на этаж не составит труда. Наземная парковка рядом с домом обеспечит место для вашего автомобиля. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в любую точку города. Квартира готова к продаже, документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Агентство гарантирует чистоту сделки и полное юридическое сопровождение. Без комиссии для покупателя. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и почувствовать ее атмосферу. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме.

Арт. 93012943 Ищете уютную квартиру в отличном районе? Эта "однушка" на Окружной ждет вас! Готовая к проживанию 1-комнатная квартира по адресу ул. Окружная, д. 10 - отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и доступность! ИПОТЕКА 14,75% на данную квартиру только для наших клиентов! Почему эта квартира ваш лучший выбор? * Уют и тепло: Квартира очень теплая и сухая, расположена на 1 этаже кирпичного дома 1974 года постройки (с высоким цоколем!). * Удобное расположение: Район Московской площади транспортная развязка во все концы города! * Всё необходимое рядом: Дом окружен всей необходимой инфраструктурой для качественного и комфортного проживания. * Прекрасный вид из окна: Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. * Экономичный вариант: Общая площадь 28,6 кв.м, жилая 17 кв.м, кухня 5,4 кв.м - идеально для одного человека или молодой пары! * Полная готовность к сделке: Без обременений! Все выписаны! Моментальный выход на сделку! Преимущества района: * Сосновая роща в шаговой доступности: Отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе! * В пешей доступности: ТРЦ "Московский", бассейн "Дельфин", Арена КТЗ, сетевые магазины, банк, больница, остановки общественного транспорта. * Тихий и спокойный район: Хорошие и дружные соседи. Квартира готова к заселению! Подходит под ипотеку, материнский капитал и наличные! Не упустите свой шанс! Пока вы раздумываете, кто-то другой может стать счастливым обладателем этой квартиры! Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в любое удобное для вас время! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" Ваш надежный партнер в мире недвижимости! * Каждый день анализируем рынок недвижимости Калуги! * Гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Всегда лучший результат! Сделайте шаг к комфортной жизни уже сегодня!

ДОМ. Общая площадь 90 кв.м. В доме расположены кухня-гостиная, две спальни, с/у, гардеробная, большая терраса для отдыха. Все комнаты изолированные. 1. Фундамент — винтовые сваи — 89 мм , 2,5 метра , заполнены пескобетоном. 2. Утепление 150 мм стены и полы , потолок 200 мм 3. Лаги пола и потолка сосна 200 на 40 мм 4. Ветро — влагозащита 5. Снизу дома металлическая сетка от мышей 6. Крыша, в зависимости от серии, металлический профиль или наплавляемая кровля . 7. Стены. снаружи, в зависимости от серии, металлический профиль, обожённая доска или имитация бруса 8. Потолок внутри натяжной 9. Стены внутри гипсокартон , предчитстовая отделка 10. Электрическая разводка по дому, розетки, выключатели11. Ламинат на полу 12. В каждой комнате открывающиеся окно 13. Входная металлическая дверь и двери в комнатах 14. Лестница в дом Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93874 Номер в базе: 4421622

Продам квартиру в отличном состоянии, сделан качественный ремонт в светлых тонах. Кирпичный дом, не угловая, полы - ламинат/плитка, окна - ПВХ. Санузел совмещён, отделан плиткой. Уютная, светлая квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой.