Name: Продается участок, 15 сот.
Brand: Циан
SKU: 335359391
Price: 150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 15 сот.

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа земельных участков в Калужской областиМедынский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 17:01

Площадь участка15 сот.

Статус участкаЛПХ

Переуступка. Выкуп после стройки за 5% от кадастровой стоимости (согласно Постановлению Правительства Калужской области 308) Цена переуступки: 200 000 ₽ (торг возможен) Первая строка (в ленту): Аренда всего 2 774 ₽/год. 20 лет. Можно строить дом. После регистрации дома выкуп земли за ~5 500 9 200 ₽ (3-5% от кадастровой стоимости). Электричество рядом. Полное описание Продаю право долгосрочной аренды (переуступку) на земельный участок 15 соток в тихой деревне Маротино, Медынский муниципальный округ, Калужская область. Участок официально оформлен на меня по договору аренды с администрацией на 20 лет (до 28.09.2046). Вы приобретаете переуступку и становитесь полноправным арендатором на оставшийся срок. Почему это выгодно? Ваш вариант (переуступка) Покупка обычного участка Затраты сейчас 100 000 ₽ (за переуступку) от 500 000 ₽ и выше Ежегодная плата 2 774 ₽ налог ~200-500 ₽ Выкуп после стройки 5% от кадастра (~9 200 ₽) не требуется Итоговая экономия на старте сотни тысяч рублей! Характеристики участка Кадастровый номер: 40:14:130202:611 Площадь: 1500 м² (15 соток) Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: ЛПХ (приусадебный участок) Можно строить жилой дом, баню, хозпостройки, вести огород, держать живность. Адрес: Калужская обл., Медынский р-н, д. Маротино, з/у 1Б Координаты: 54.984016, 36.052159 Кадастровая стоимость: 184 014,10 ₽ Границы установлены, обременений и ограничений нет (по договору) Транспортная доступность (как добраться) На автомобиле: До Москвы: ~148 км, время в пути — около 2 часов 40 минут. Маршрут проходит по Киевскому шоссе (трасса М-3 Украина). До Калуги: ~76 км, время в пути — около 1 часа 30 минут. Дорога идёт через Товарково, Кондрово и Медынь по асфальтированной трассе регионального значения. До Медыни (районный центр): ~6 км, время в пути — около 1015 минут. Общественный транспорт: Ближайшая железнодорожная станция для пассажиров — Малоярославец (около 41 км). Медынский район имеет развитое автобусное сообщение, обеспечивающее связь с Калугой и другими городами области. Инфраструктура и коммуникации (уточняйте при просмотре) Электричество: в деревне есть, рядом с участком (подключение реально). Газ: уточняется (возможно, магистраль в пределах 300-500 м). Вода: можно бурить скважину или копать колодец. Дорога: круглогодичный подъезд (уточните состояние). Расстояние до Москвы: ~150-160 км (по Киевскому или Варшавскому шоссе). До Медыни: ~15-20 км (школа, магазины, поликлиника). Общественный транспорт: до Медыни, далее до Калуги/Москвы. Природа и окружение Тихая деревня, окружённая лесами и полями. Рядом река (уточните название) рыбалка, купание. Грибы, ягоды, чистый воздух. Отличное место для семейного отдыха или строительства дома для постоянного проживания. Законность переуступки — 100% Переуступка права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, регулируе

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявленияСергей Мельников

Документы проверены

6 лет 9 месяцев на Циане

5 объявлений

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

150 000 ₽

Цена за сотку

10 000 ₽/сот.

Автор объявленияСергей Мельников

Документы проверены

Продается участок, 15 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ