Участок, 108 сот.
Обновлено: вчера, 17:52
Продается участок, 108 сот.
Лесной участок 1 га с прудом
Площадь участка108 сот.
Статус участкаИЖС
Лесной участок 1 га с собственным прудом в охраняемом посёлке Ковчег.
Редкий формат для тех, кто ищет приватное пространство для жизни и отдыха в окружении природы.
Есть загородные участки, а есть места, которые сразу воспринимаются как отдельный мир. Здесь столетние ели, сосны и другие лесные деревья растут прямо на территории, создавая естественную приватность и ощущение собственной лесной усадьбы. Среди деревьев открывается собственный пруд площадью около 27 соток, полностью расположенный в границах продаваемого участка.
Площадь территории — 10 812 м², или 108,12 сотки. Участок ровный, ухоженный и сохраняет естественный лесной характер. По периметру установлен высокий деревянный забор на фундаменте. Соседние дома не просматриваются: внутри ощущаются тишина, простор и настоящее загородное уединение.
Это место для тех, кто хочет создать семейную загородную резиденцию в сложившейся природной среде. Здесь можно гулять по лесным дорожкам, отдыхать у воды, собирать близких или спокойно посидеть с удочкой: пруд зарыблен уже много лет. Пространство можно постепенно формировать под свой образ жизни. Конкретное размещение и параметры будущих строений определяются покупателем.
Об участке
• Площадь: 10 812 м² / 108,12 сотки / 1,0812 га.
• Земли населённых пунктов.
• Вид разрешённого использования — ИЖС.
• Один правообладатель.
• Собственный пруд площадью около 27 соток полностью расположен внутри территории.
• Пруд зарыблен уже много лет.
• Взрослый смешанный лес и ровный рельеф.
• Высокий деревянный забор.
Коммуникации и подъезд
• Электричество — 15 кВт, установлен счётчик.
• Магистральный газ проходит по границе участка.
• Есть работающая скважина.
• Асфальтированный круглогодичный подъезд; зимой дороги чистят.
Посёлок Ковчег
Участок расположен внутри обжитого охраняемого посёлка. На въезде действует КПП и контролируется доступ, работает видеонаблюдение. Дороги в посёлке асфальтированы и освещаются круглый год. Есть продуктовый магазин, спортивная и детская площадки. Многие жители живут здесь постоянно.
Посёлок окружён лесами. В ближайшем окружении находятся Парк птиц Воробьи и загородные базы отдыха — варианты для семейных поездок и активного отдыха.
Что здесь особенно ценно
• Площадь больше гектара в пределах уже сложившегося посёлка.
• Собственный пруд находится полностью внутри огороженной территории.
• Пруд много лет зарыблен и подходит для спокойного отдыха с удочкой.
• Взрослый лес создаёт приватность и неповторимую атмосферу.
• Сочетание природного пространства, коммуникаций и посёлковой инфраструктуры.
• Возможность создать собственную семейную резиденцию без навязанного готового дома.
Фотографии реальные. Приезжайте посмотреть участок лично — масштаб леса, тишину и атмосферу воды невозможно полностью передать фотографиями или словами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
108 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
22 900 000 ₽
Цена за сотку212 037 ₽/сот.
СобственникID 144925499
- Предоставил паспорт