Name: Продается 1-этажный коттедж, 114 м²
Brand: Циан
SKU: 333905343
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный коттедж, 114 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиТарусский муниципальный округд. Салтыковоулица Цветочная

Обновлено: вчера, 14:18

Площадь дома114 м²

Участок7 сот.

Этажей в доме1

Арт. 140244057 Гостевой дом: инвестиционный лот с пассивным доходом. Ищете объект для инвестиций в загородную недвижимость с прогнозируемой доходностью? Предлагаем гостевой дом в деревне Салтыково (Тарусский район, Калужская область). На земле для Ижс. В настоящее время дом встроен в работающую бизнес-модель экоотеля Волков Skay: управляющая компания обеспечивает загрузку, трафик гостей и полный цикл обслуживания. Уникальная вариативность использования: Вы можете использовать дом для личного проживания, заниматься сдачей в аренду самостоятельно или воспользоваться преимуществами управляющей компании: готовый поток гостей и профессиональное управление, при этом не участвую напрямую в управлении. Ключевые преимущества для инвестора. Пассивный доход без операционного участия. Управляющая компания берёт на себя генерацию трафика, бронирование, заселение, уборку и решение бытовых вопросов. Вы получаете регулярные выплаты и не тратите время на рутину. Готовая инфраструктура и поток гостей. Дом подключён к экосистеме глэмпинга: спрос формирует управляющая компания, а вы зарабатываете на нём. Это позволяет держать ставки на уровне премиумсегмента загородного отдыха. Гибкая модель использования. Дом состоит из двух автономных блоков с отдельными входами — это даёт несколько сценариев монетизации: сдавать оба блока и получать максимальный доход; жить в одном блоке, второй сдавать — так доход покрывает коммунальные платежи и часть расходов на содержание; либо сдавать в долгосрочную аренду. Круглогодичная эксплуатация. Электрические тэны и надёжная теплоизоляция позволяют принимать гостей в любое время года — нет сезонных простоев. Характеристики объекта. Два независимых блока. В каждом — гостинаякухня, две спальни, санузел с душем. Комфортное размещение до 45 человек в блоке. Коммуникации под ключ. Скважина (чистая вода круглый год), электричество 15 квт (хватает на отопление, технику и освещение), электрическое отопление. Участок с элементами благоустройства. Качели — простой, но важный штрих для атмосферы загородного отдыха. Локация и транспортная доступность. Деревня Салтыково — баланс уединённости и доступности: ощущение уединённого домика в поле при развитой инфраструктуре поблизости. Рядом река с песчаным пляжем, лес с грибами и ягодами, деревня с парным молоком. До Тарусы — 7 км (кафе, магазины, музеи, культурные объекты). До Москвы — около 130 км: направление востребовано у жителей столицы для отдыха на выходных. Почему стоит рассмотреть этот лот. Высокий спрос на загородное жильё в Тарусском районе. Направление стабильно востребовано у жителей Москвы и Подмосковья. Ваши деньги работают на Вас с первого дня после покупки! С цифрами Потенциального дохода ( краткосрочная/посуточная и долгосрочная аренда) готовы познакомить при встрече. Свяжитесь с нами, чтобы: получить финансовую модель с расчётом окупаемости; узнать детали сотрудничества с управляющей компанией; записаться на просмотр объекта.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

114 м²

Количество этажей

Площадь

7 сот.

Санузел

В доме

Электричество

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 114 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки