1-этажный дом, 180 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиБоровский муниципальный округд. Комлевоулица Радужная

Обновлено: вчера, 13:17

Общая площадь180 м²

Участок18 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Капитальный одноэтажный дом 185 кв.м на эксклюзивном тупиковом участке 18 соток (ИЖС) с личным выходом в лес! Проект премиум-качества в охраняемом коттеджном поселке Тихие Дали (Боровский район, д. Комлево, 75 км от МКАД по Киевскому шоссе). КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Фундамент - Дом возведен на монолитной железобетонной плите. Стены — энергоэффективные газобетонные блоки Ytong (Исткульт) D400 шириной 300 мм. С внешней стороны выполнено качественное утепление плитами Пеноплэкс (50 мм). Фасад - полностью отделан премиальной декоративной штукатуркой Ceresit в стильной контрастной бело-серой палитре. Кровля — бесшумная мягкая черепица Технониколь, перекрытие капитально утеплено базальтовой ватой Rockwool (200 мм) для идеальной тепло- и звукоизоляции. Дом предлагается под чистовую отделку: выполнены все базовые черновые работы, стены идеально выровнены под финишные покрытия. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Заведены в дом) Редкое преимущество для загородного жилья — полный пакет действующих центральных сетей: — Магистральный газ: заведен, установлен и опломбирован официальный прибор учета (счетчик). — Центральный водопровод: чистая общепоселковая вода без хлопот со скважинами. — Центральная канализация: городской комфорт, забудьте об обслуживании септиков. — Электричество: 15 кВт (3 фазы), мощности хватит для любых нужд. УМНАЯ ОДНОЭТАЖНАЯ ПЛАНИРОВКА Безопасный формат без лестниц с идеальным зонированием пространства: — Кухня-гостиная со вторым светом (высота потолков 5 метров) и панорамным остеклением дарит невероятное ощущение воздуха и простора. — Роскошная мастер-спальня — полностью изолированная приватная комната для хозяев со своей личной гардеробной и отдельным санузлом. — Еще 3 изолированные жилые комнаты свободного назначения (под детские, спальни, кабинет или домашний спортзал). — Дополнительные удобства: отдельная душевая комната и гостевой санузел. — Из кухни-гостиной спроектирован прямой выход на огромную крытую веранду в графитовом стиле с деревянным настилом для отдыха на природе. УЧАСТОК И УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Участок 18 соток правильной формы (земли поселений, ИЖС), кадастровый номер 40:03:010302:33. Расположен в самом конце поселка, является тупиковым и граничит непосредственно с массивом леса. Соседей с этой стороны нет и никогда не будет, что гарантирует абсолютную приватность. На территории бережно сохранены взрослые лесные деревья (сосны, березы). Периметр полностью огорожен качественным забором. КП Тихие Дали — обжитой охраняемый поселок с КПП, видеонаблюдением и отличными внутрипоселковыми дорогами. Расположен в шаговой доступности от огромного Комлевского озера (пляж, рыбалка, сапборд) и старинного Храма Рождества Иоанна Предтечи. Всего в 3 км находится г. Боровск со всей городской инфраструктурой (школы, детские сады, супермаркеты, больницы). Рядом этнопарк Этномир и Пафнутиев монастырь. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Дом и земельный участок оформлены в собственность. Подходит под ЛЮБУЮ Ипотеку! Есть фото всех работ!!!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

180 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

18 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Охрана

О КП «Тихие дали»

Класс

Эконом

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 180 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Тихие дали»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки