Name: Продается участок, 10 сот.
Brand: Циан
SKU: 333323618
Price: 750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 10 сот.

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа земельных участков в Калужской областиКалуга городской округ

Обновлено: сегодня, 19:26

Площадь участка10 сот.

Статус участкаЛПХ

Участок 10 соток у реки, 20 минут до Калуги Представьте: утро начинается с пения птиц и тумана над рекой, а через 20 минут вы уже в центре Калуги на деловой встрече. Это не дача на выезд, а полноценное место для жизни, где городская прописка, асфальт и коммуникации соседствуют с тишиной и песчаным пляжем. Участок в деревне Угра — идеальный баланс для тех, кто устал от шума, но не готов жертвовать комфортом. Ключевые параметры: Площадь: 10 моток Категория: земли населённых пунктов, назначение — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Право собственности оформлено, документы полностью готовы к сделке (межевание проведено). Городская прописка — оформляется без проблем. На участке расположен небольшой старый домик, дополнительные фото по запросу. Коммуникации и подъезд: Газ и электричество подведены по населенному пункту. Асфальтированная дорога до самого участка — круглый год чистый подъезд. Транспорт: остановка автобуса в 5-10 минутах ходьбы, рейсы регулярные. До центра Калуги на машине 20 минут, до МКАД — 159 км (удобно для выездов в Москву). Рядом — река Угра с оборудованным песчаным пляжем (пешком 15 минут). Земля плодородная — отличный урожай без лишних усилий. Вокруг лес и поля, экологически чисто. По документам (выписка от 2015 года) на участке зафиксирована охранная зона воздушной линии электропередачи (ЛЭП). В связи с этим в старых документах указано ограничение по высоте строений — не выше 4 метров. Важно: это данные 8-летней давности. С тех пор нормы могли измениться, требования по охранным зонам пересматриваются. Рекомендуем перед началом строительства запросить актуальные условия в местной администрации или в сетевой компании (Калужские электрические сети). Часто такие ограничения не мешают возвести добротный одноэтажный дом с мансардой. Собственник один, документы проверены. Приезжайте — посмотрите на местность, пляж и подъезд. Звоните или пишите в чат — отвечаю быстро.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 16082984

Предоставил паспорт

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

750 000 ₽

Цена за сотку

75 000 ₽/сот.

СобственникID 16082984

Предоставил паспорт

Продается участок, 10 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ