1-этажный дом, 115,6 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиПеремышльский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 07:18

Общая площадь115,6 м²

Участок10,25 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Арт. 142621375 Прoдаётся новый oднoэтaжный дoм 2025 гoда пострoйки в жилoй дeрeвне Голодcкoe, в 28 км от Калуги. Площадь домa — 91,6 м². Дoпoлнитeльно пpeдусмoтpeнa пpoсторная вeранда площaдью 24 м². Tаким oбpaзoм, вы получаетe пoчти 115.6 м² проcтранствa для жизни и oтдыхa. Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,25 сотки. Вокруг — высокие сосны, до реки Оки можно дойти пешком примерно за 1520 минут. ПЛАНИРОВКА • кухня-гостиная — 36,3 м²; • две изолированные комнаты — 14,1 и 14,2 м²; • прихожая-холл — 12,8 м²; • санузел — 6,4 м²; • отдельная котельная — 4,8 м²; • просторная веранда — около 24 м²; • полноценное чердачное помещение. Большая кухня-гостиная позволяет удобно разместить кухонную зону, обеденный стол и мягкую мебель. Спальни изолированы от общего пространства. Котельную можно использовать не только по прямому назначению, но и как хозяйственное помещение либо организовать здесь дополнительный санузел. ВЕРАНДА — ЕЩЁ ОКОЛО 24 М² ПОЛЕЗНОГО ПРОСТРАНСТВА На просторной веранде можно оборудовать летнюю гостиную, поставить большой стол и кресла, организовать место для семейных завтраков, отдыха и встреч с друзьями. Это полноценное дополнительное пространство, особенно ценное в загородном доме. КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ • современная каркасная технология; • многослойное утепление для круглогодичного проживания; • фундамент на железобетонных забивных сваях; • кровля из металлочерепицы; • электричество 15 кВт подключено; • выполнена разводка электрики; • септик установлен; • газ уже заводится в дом. До передачи объекта покупателю продавец полностью завершит подключение газа, установит газовый котёл и радиатор отопления. Также будет закончена система вентиляции. Водоснабжение новый собственник сможет организовать с помощью скважины. Соседи также рассматривают бурение, поэтому есть возможность объединиться с ними и разделить расходы. УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ Участок площадью 10,25 сотки, категория — ИЖС. Дом окружён соснами. На участке растёт лесная земляника, в сезон появляются маслята, иногда можно встретить зайцев. Рядом находятся: • река Ока — около 1520 минут пешком; • родник с чистой водой; • Андреевский карьер 5 минут на машине • пруд, где летом можно купаться; • сосновый лес. Можно выйти утром на веранду, вдохнуть запах сосен и услышать вместо городского шума птиц. Именно за такими ощущениями многие и выбирают загородную жизнь. ПОДЪЕЗД И ЖИЗНЬ В ДЕРЕВНЕ • до Калуги — 28 км; • практически весь путь проходит по асфальту; • последние около 500 метров — нормальная щебёночная дорога на песчаном основании; • после дождей вода на дороге не застаивается; • зимой дороги регулярно очищаются; • в деревне постоянно проживают люди; • детей отвозит в школу школьный автобус; • работает мобильная связь. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ДОМ • новый дом 2025 года постройки; • почти 115.6 м² пространства вместе с верандой; • большая кухня-гостиная 36,3 м²; • две изолированные спальни; • возможность оборудовать второй санузел; • газ уже подключается; • участок ИЖС 10,25 сотки; • сосновый лес, Ока, родник и пруд рядом; • всего 28 км от Калуги. Дом подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха или переезда за город без большой удалённости от Калуги. Заинтересовались? Звоните!!! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. * Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! * Оперативный показ! * Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

115,6 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

10,25 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Отопление

Нет

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 115,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки