1-этажный дом, 213,7 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиЖуковский муниципальный округд. Ореховоулица Лесная

Обновлено: сегодня, 11:55

Общая площадь213,7 м²

Участок10,27 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОСТОРНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ 213,7 м² + БАНЯ 80 м² со всеми коммуникациями и ВИДОМ НА ЛЕС в деревне Ольхово Жуковского района Калужской области. 70 км от МКАД по Калужскому шоссе. ПРОСТОР И СВЕТ — высоченные потолки и большие окна делают комнаты действительно воздушными. 213,7 м² — это не "напихано", это свободная, комфортная планировка. БАНЯ 80 м² — это не парилка, это банный комплекс! Стены и коммуникации (теплотрасса, вода, свет, канализация) уже заведены. Осталось сделать отделку под свой вкус. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК —выровнен и засеян газон, высажены туи. Красиво уже сейчас, а через пару лет будет как парк. Откатные ворота с электроприводом, бетонная парковка — всё сделано. ТЕРРАСА С ТЁПЛЫМ ПОЛОМ — открытая, но с подогревом. Продлевает сезон загородной жизни на 2 месяца: можно сидеть с чаем даже в прохладные вечера. Теперь подробнее: Дом (2026 г.): Площадь — 213,7 кв.м (одноэтажный!). Стены — газобетон 400 мм + фасадная штукатурка. Кровля — мягкая черепица, водосточная система, дренаж по периметру. Окна — ПВХ с тройными ламинированными стеклопакетами (тишина и тепло). Фундамент — ростверк + монолитная плита (залито 210 кубов бетона). Забетонирована отмостка. Планировка дома: Крыльцо, прихожая,гардероб, котельная, вход в гараж. Коридор ведёт в огромную мастер-спальню с санузлом и панорамным видом на лес. Ещё 2 светлые спальни. Гостевой санузел. Кухня-гостиная с эркером — это сердце дома. Света море, выход на тёплую террасу. Коммуникации (всё под ключ): Электричество — 15 кВт (деревенский тариф). Газ — магистральный! Это экономия на отоплении в разы. Отопление — тёплый пол + радиаторы. В каждой комнате терморегулятор с удалённым управлением (настроил со смартфона — и дом тёплый к вашему приезду). Вода — скважина.Дополнительно установлен бойлер косвенного нагрева . Канализация — автономный септик на 8-10 человек. . Интернет — оптоволокно (идеально для работы). Внутренняя отделка дома: полы — керамогранит, стены под покраску/обои, потолок натяжной(установлены встроенные карнизы с подсветкой). Межкомнатные двери стоят. Всё аккуратно, качественно, в нейтральных тонах — добавляйте мебель и живите. БАНЯ без чистовой отделки (80 кв.м): отдельно стоящая. Всё инженерное уже заведено (теплотрасса, вода, канализация, свет). Участок: 10,27 соток (ИЖС). Земли населённых пунктов. Ограждение: спереди — забор на ленточном фундаменте с кирпичными столбами и автоматическими откатными воротами. По участку — высажены туи, газон засеян. Участок граничит с лесом — гарантия приватности и чистого воздуха. Асфальт, подъезд круглый год. Инфраструктура в шаге: Остановка общественного транспорта. Сетевой магазин Пятёрочка. Строительный рынок (пригодится для отделки бани!). Лесной массив и речка — для прогулок. Соседи живут круглый год, дороги чистят. Документы: полный комплект для регистрации перехода права. Продажа от физического лица. Есть проектная документация.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

213,7 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10,27 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 213,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки