Name: Продается 1-этажный дом, 67,1 м²
Brand: Циан
SKU: 332121806
Price: 6750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 67,1 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиБоровский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 18:36

Общая площадь67,1 м²

Участок7,66 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания в деревне Рязанцево (Боровский округ, Калужская область) Ищете место, где можно жить вдали от городской суеты, но при этом не терять связь с цивилизацией? Этот дом — отличный вариант для семьи: он сочетает в себе экологичность деревянного домостроения, продуманную планировку и все необходимые коммуникации. Дом: надёжность и комфорт Дом выполнен из бруса 150х100 мм (с наружным утеплением) — этот материал ценят за способность сохранять тепло и создавать в помещениях особый микроклимат. Облицовка имитацией бруса придаёт фасаду аккуратный, современный вид и дополнительно защищает стены от внешних воздействий. Крыша из металлочерепицы — практичное решение: она долговечна и не требует сложного ухода. Продуманная планировка включает: просторную кухню-гостиную площадью 27,6 кв. м — идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей; три изолированные комнаты: 9,8 кв. м, 12 кв. м и 11,9 кв. м — хватит места для всех членов семьи, включая детей и пожилых родственников. Фактическая площадь дома составляет 90 кв.м. Приятным дополнением станет уютная веранда площадью 15,2 кв. м. Мягкие окна позволяют использовать её даже в прохладное время года — здесь можно устроить зону отдыха или летнюю столовую. Надёжный ленточный фундамент обеспечивает устойчивость конструкции, а электрокотёл поддерживает комфортную температуру в доме в любое время года. Участок: простор и удобство Участок правильной формы размером 18,7 41,4 м предоставляет широкие возможности для садоводства, обустройства зоны отдыха или строительства хозяйственных построек. Межевание выполнено, границы чётко определены. Есть хозблок. Территория частично огорожена: с одной стороны — металлопрофиль (обеспечивает приватность и защиту от ветра), с трёх других — сетка-рабица (сохраняет ощущение открытого пространства и не мешает обзору). Коммуникации: всё необходимое для жизни В доме созданы все условия для комфортного круглогодичного проживания: электричество 15 кВт по деревенскому тарифу — мощности хватит для работы бытовой техники и электрокотла; газ по границе участка, есть разрешение на подключение — в будущем можно перейти на более экономичный вид отопления; водоснабжение от колодца — чистая вода для бытовых нужд; канализация — септик, не требующий частого обслуживания; отопление — электрокотёл, обеспечивающий стабильный обогрев помещений. Юридические аспекты и условия сделки Кадастровый номер дома: 40:03:023208:1555. Кадастровый номер участка: 40:03:023208:1499. Возможна прописка. Можно использовать материнский капитал. Подходит под стандартную ипотеку. После продажи в доме остаётся вся мебель и техника, кроме стола и стульев — вы сможете сразу въехать и начать жить, не тратя время и средства на обустройство. Локация: баланс уединения и доступности Деревня Рязанцево расположена в 7585 км от МКАД (в зависимости от выбранного шоссе). До деревни ведёт асфальтированная дорога — подъезд возможен в любое время года. Транспортная доступность: на автомобиле до железнодорожной станции Балабаново — 1520 минут; от станции удобно добираться до Москвы и других городов на электричке; до ближайшей остановки общественного транспорта — 1015 минут пешком. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины (в том числе сетевые), пункты выдачи заказов, аптека, школа и детский сад. Любителям культурного досуга понравятся расположенные неподалёку этнографический парк-музей "Этномир" и Свято-Пафнутьев Боровский мужской монастырь. Этот дом — прекрасная возможность обрести своё тихое, уютное пространство, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией. Приезжайте на просмотр — и убедитесь в этом сами! #0505 Арт. 138987355

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

67,1 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

7,66 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 67,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки