Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 251,76 м²
Обновлено: вчера, 15:12
Продается 1-этажный дом, 251,76 м²
Общая площадь251,76 м²
Участок16 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме1
Год постройки2026
Арт. 137673103 Продается дом на стадии строительства с полноценным цокольным этажом в д. Ястребовка, Калужская обл. — выгодная покупка за 3 300 000 руб., прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро.
Земельный участок 13 соток правильной прямоугольной формы, четырехкомнатный дом общей площадью 125,88 м², начало постройки в 2026 году из блоков, полноценный цокольный этаж, с высотой потолка 3м.. Проведены необходимые коммуникации: электроснабжение 15 кВт, газоснабжение (газ по границе), индивидуальная скважина и локальная канализация (выводы под септик). Качественный дренаж по границе участка (на фото дренажные трубы , глубиной 2м ), дренаж вокруг дома и под домом. Участок сухой!
Сэндвич фундамента : подбетонка, армопояс,4 ряда ФБС блока 40 см, армопояс , плита перекрытия, армопояс, газоблок 38,5 см. Снаружи фундамента: помазочная гидроизоляция, рулонная гидроизоляция, 100 мм утеплителя, ГЕО ткань.
Проектная документация с точными расчетами материалов на дом прилагается.
Расположение в д. Ястребовка — спокойная и экологичная территория Калужской области. Район подойдет тем, кто ценит уединение и чистый воздух, но при этом рассчитывает на базовые удобства: доступ к центральным коммуникациям реализован, что снижает дополнительные расходы на подключение. Близость к транспортным связям региона обеспечивает оперативное решение бытовых и рабочих задач, при этом вы получаете приватность загородной жизни. Асфальтовая дорога до участка, 10 мин до г.Калуги.
Идеально для семьи с детьми : Детский сад и школы поблизотсти. Школьный автобус забирает детей прямо из поселка.
Ж/д станция Стопкино в 10 мин пешком - это возможность добраться до Калуги за 23 мин быстро и без пробок!
Ключевые преимущества — реальная стоимость и прозрачные условия сделки. Цена 3 300 000 руб. за участок 13 соток , дом площадью более 125,88 м² с цокольным этажом при наличии всех коммуникаций (скважина, газ, электроснабжение 15кВт) — привлекательное предложение на рынке. Прямая продажа и готовая документация гарантируют быструю передачу прав без длительных согласований.
Не упустите возможность приобрести и достроить просторный дом в Калужской области по выгодной цене и на прозрачных условиях. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотрах и оформить быстрый безопасный расчёт — сделка пройдет оперативно, документы готовы к передаче.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
251,8 м²
Материал дома
Блочный
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
16 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 400 000 ₽
Цена за метр13 505 ₽/м²
Риелтор