Name: Продается участок, 1 850,52 сот.
Brand: Циан
SKU: 331522968
Price: 19000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Участок, 1 850,52 сот.

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа земельных участков в Калужской областиБабынинский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 10:54

Аукцион

Электронные торги

Площадь участка1 850,52 сот.

Земельный массив общей площадью 18,5 Га (185052 кв.м), состоящий из 9 смежных размежеванных участков. Территория обладает богатой историей (ранее располагался крупный коммерческий объект — лечебный пансионат) и полностью готова к комплексному освоению. Идеальный баланс экологии и транспортной доступности: - 300 метров до ж/д станции "218 км" (прямое сообщение с Калугой, 4 электрички в день, Киевское направление). - 2 км до районного центра Бабынино (вся необходимая социальная инфраструктура). - 3 км до Киевского шоссе (М3). - 40 км до областного центра — г. Калуга. - Круглогодичный, асфальтированный подъезд для автотранспорта. На территории расположены административное и складское здание (в хорошем состоянии), а так же большой проточный, зарыбленный пруд, взрослый плодоносящий яблоневый сад площадью 1,1 Га. Один из участков (у ж/д платформы) идеально спрофилирован под строительство магазина, СТО или перехватывающей парковки. Участок не требует колоссальных вложений в базовые коммуникации, всё уже есть: - Газ: Деревня газифицирована, газораспределительная станция находится непосредственно на участке. - Вода и электричество: Заведены. Функционирует собственная водонапорная башня. - Сохранена и работает ливневая канализация. Потенциал использования (ROI). Благодаря грамотному зонированию и наличию ИЖС, массив подходит под реализацию различных проектов: - Девелопмент: Строительство коттеджного поселка (КП) для ПМЖ. Часть участков уже размежевана по 15-20 соток. - Рекреационный бизнес: Эко-отель, база отдыха, глэмпинг, "домики рыбака" у зарыбленного пруда. - Социальные и мед. проекты: Восстановление лечебного пансионата, санатория или создание частного дома престарелых. - Смешанный формат: СНТ + коммерция у ж/д станции. Адрес: Калужская область, Бабынинский р-н, д. Альшаны В состав лота входят: - Земельный участок: 40:01:000000:1650, площадь 80465 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:367, площадь 92041 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:368, площадь 2799 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:370, площадь 1610 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:371, площадь 1611 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:372, площадь 1759 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:373, площадь 1753 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:374, площадь 1506 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:375, площадь 1508 кв.м - Здание: 40:01:090602:124, площадь 24,9 кв.м - Здание: 40:01:090602:125, площадь 195,8 кв.м

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.

АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена

Площадь

1 850,52 сот.