Name: Продается 2-этажный дом, 220 м²
Brand: Циан
SKU: 331506308
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 220 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиДзержинский муниципальный округ

Обновлено: 29 июн, 17:09

Только на Циан

Общая площадь220 м²

Участок50 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2021

Продается загородное имение в деревне Звизжи Калужской области - на высоком берегу реки Угра, в границах Национального парка "Угра", вблизи Арт-парка "Никола-Ленивец". Идеальное пространство для жизни, отдыха и бизнеса. Ключевые возможности: Семейная резиденция для круглогодичного проживания большой семьи и приема гостей. Готовый прибыльный бизнес - сдача двух домов в аренду туристам, поток которых растет с каждым годом. Участок и инфраструктура: Ровный участок 0,5 га, ИЖС, один владелец с 2018 г., обременений нет. Территория огорожена металлическим забором, есть ухоженная лужайка, фруктовые деревья и сосны. Все постройки оформлены в собственность. Подъезд до деревни - новая асфальтированная дорога, зимой снег чистят регулярно. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество, интернет. На участке - летняя беседка, детский городок, зоны костра и мангала, 3 хозблока. До реки Угра (пляж, рыбалка, лодки, SUP, лыжи, санки) - 100 метров. В 5 минутах пешком магазин и школа. До Москвы 180 км (в пути ~3,5 ч), до Калуги - 70 км. Два теплых дома: Гостевой (2009 г., профилированный брус, ленточный фундамент, полная усадка). Площадь 1-го этажа - 60 м, мансарда с лоджией - 53 м. Есть сухой подвал, магистральный газ, септик, баня, дровяной камин, горячее водоснабжение, котел BAXI с дистанционным управлением. Полностью меблирован, укомплектован кухней и бытовой техникой. Основной (2021 г., северный сосновый лафет, диаметр бревна 30 см, многолетняя усадка). Фундамент - монолитная плита 150 мм + ростверк + 53 ж/б сваи. Стены отшлифованы, покрыты немецким маслом BIOFA, кровля - финская Katepal. Общая площадь - 220 м. Выполнены внешние оконные проемы, закладки инженерных сетей, подведены септик и газ. Дом готов к чистовой отделке "под себя"; проектная документация прилагается. Для кого этот дом: Для большой дружной семьи с детьми, ценящей экологичную жизнь на реке в 180 км от МКАД, активный отдых круглый год (охота, рыбалка, квадроцикл, велосипеды, лыжи, катание с горы) и уютные вечера у костра с грилем, вином и звездным небом. Для предпринимателей гостиничного бизнеса, желающих получать стабильный доход от растущего турпотока в "Никола-Ленивец". Номер в базе: J1380

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

220 м²

Количество этажей

Год постройки

2021

Площадь

50 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Дополнительно

Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 220 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки