Name: Продается 1-этажный дом, 127,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331417616
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 127,5 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиЖуковский муниципальный округУсадьба Грачи кп

Обновлено: вчера, 14:40

Только на Циан

Почему этот дом дороже остальных?

Общая площадь127,5 м²

Участок10,9 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Дом для комфортной загородной жизни в коттеджном посёлке "Усадьба Грачи" Светлый и энергоэффективный дом с качественным ремонтом, продуманными инженерными решениями и благоустроенным участком. Подходит для постоянного проживания и отдыха за городом в любое время года. Дом расположен в коттеджном посёлке "Усадьба Грачи", в окружении леса. Въезд на территорию осуществляется через КПП. В посёлке есть детская и спортивная площадки, круглогодичный подъезд и асфальтированная дорога. Участок граничит только с одним соседом, поэтому здесь тихо и достаточно уединённо. Конструктив дома Фундамент: • монолитная плита толщиной 30 см; • песчаная подушка 70 см; • выполнены отмостка и дорожка к дому. Стены: • газобетонный блок D500 толщиной 300 мм; • дополнительное утепление наружных стен 50 мм; • вентилируемый фасад; • облицовка карельским профилем и планкеном. Кровля: • металлочерепица Grand Line толщиной 0,5 мм; • утепление 200 мм; • скрытая водосточная система; • вентилируемая конструкция кровли. Коммуникации • электричество — 15 кВт, 3 фазы; • деревенский тариф; • собственная скважина глубиной 60 м; • септик 7; • газовый двухконтурный котёл Baxi. Отделка и комфорт Во всех помещениях, кроме спален, выполнены тёплые полы. В спальнях уложен ламинат и установлены радиаторы отопления — для комфортного сна и поддержания оптимального микроклимата. В остальных помещениях уложен керамогранит, в санузлах использован широкоформатный вариант. Выполнен современный ремонт в спокойных благородных тонах. Интерьер светлый, уютный и гармоничный — дом готов к заселению. Натяжные потолки дополнены чёрным теневым плинтусом. Установлено точечное освещение, предусмотрены выводы под люстры. Окна VEKA: • двухкамерные стеклопакеты толщиной 72 мм; • поворотно-откидной механизм; • москитные сетки. Участок Участок правильной формы, сухой и удобный для обустройства. Предусмотрен въезд для автомобиля. Расположение и инфраструктура Вблизи находятся магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries. В пешей доступности — лес для прогулок, отдыха и сбора грибов. Расстояние: • до МКАД — 83 км; • до Обнинска — 25 км; • до Балабаново — 15 км; • до Киевского вокзала от станции Балабаново — около 1 часа 20 минут на электричке. До посёлка можно добраться по Киевскому, Калужскому или Варшавскому шоссе. Подъезд круглогодичный, дорога до посёлка асфальтирована. Дом полностью подготовлен для комфортной загородной жизни: продуманный конструктив, современные коммуникации, качественная отделка и спокойная лесная локация.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

127,5 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

10,9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 127,5 м²

Почему этот дом дороже остальных?

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки