Участок, 30 сот.
Обновлено: 14 апр, 14:32
Только на Циан
Продается участок, 30 сот.
Площадь участка30 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся дача в экoлoгичeски чистом районe, в сердце национального парка "Угра" -
Калужская обл., Юхновский муниципальный округ, сельское поселение Емельяновка, д. Пречистое
От города 5 км. Рядом, через дорогу, река Кунова, рыбалка, лес, грибные места, вокруг деревни большие поляны с земляникой.
В 100 м от участка уже несколько лет подряд гнездится семья аистов!
Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит здоровье и спокойствие.
Площадь участка: 30 соток оптимальный размер для комфортного проживания и обустройства сада или огорода.
Участок состоит из двух земельных участков по 15 соток:
- кадастровый номер 40:24:151101:36, длина участка 95,35м; ширина участка 16,21м.
- кадастровый номер 40:24:151101:42, длина участка 96,43м; ширина участка 16,00м.
Категория земель - земли населённых пунктов
Виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Межевание, вынос точек, планировка участка проведены.
Участок огорожен забором-рабицей по всему периметру, два входа - калитка и ворота с одной стороны и ворота для заезда техники с другой стороны участка.
Постройки на участке:
- основной жилой домик - утеплённый модульный блок-контейнер на сваях, площадью 28, 8 кв.м. (размер 6м-4,8м-2,4м (д-ш-в))
Утепление 100 мм, внутренняя отделка вагонка, крыша оцинкованный профлист.
В доме 3 жилые комнаты, санузел (душ+туалет).
Пристроена утеплённая веранда-кухня - 6м-2,8м-2,4м (д-ш-в).
- бытовка утеплённая, 6м-2,4м-2,5м (д-ш-в).
- бытовка холодная, 5м-2,2м-2,5м (д-ш-в).
- колодец 9 колец.
- септик 3 кольца.
На колодец и септик установлены симпатичные деревянные домики.
Коммуникации:
- центральное водоснабжение по границе.
- вода из колодца (9 колец) заведена в дом.
- электричество 3 фазы заведено на участок, разводка по жилому домику.
- отопление - печь "буржуйка" в доме.
- газ в деревню проведут в 2027 году.
На участке липы, сосны, молоденькая ель, чёрная бузина, боярышник, яблони, груши, слива, кусты смородины, жимолость, крыжовник, ирга, ежевика, кизил; сортовые шиповник, облепиха и красная рябина.
Вдоль забора высажены кусты ругозы.
У въездных ворот площадка для автомобиля, у колодца большая мангальная зона выложены тротуарной плиткой.
Транспортная доступность: удобный подъезд к участку, хорошая асфальтированная дорога по всей деревне.
От МКАД - 204 км по Киевскому шоссе, от Калуги 83 км.
О локации
Юхнов — это не просто город, а жемчужина Калужской области, расположенная прямо в границах национального парка "Угра". Здесь удивительно чистый воздух, густые сосновые леса, живописные берега Угры и особая атмосфера старинного купеческого города.
Это место славится историей, природой и спокойствием: когда-то здесь проходила Великая стоянка на Угре — граница древней Руси, а сегодня сюда едут за вдохновением художники, музыканты и ценители тишины.
Вблизи — знаменитый арт-парк Никола-Ленивец, центр современного искусства под открытым небом.
СВЕЖИЕ ФОТО и ВИДЕО отправлю по вашему запросу. ПИШИТЕ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Состояние дома
Можно жить
Об участке
Площадь
30 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Колодец
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 350 000 ₽
Цена за сотку78 333 ₽/сот.
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 135765262