Name: Продается 2-этажный дом, 132,6 м²
Brand: Циан
SKU: 327261809
Price: 15700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 132,6 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиБоровский муниципальный округд. Петровоулица Озерная

Обновлено: вчера, 17:05

Только на Циан

Общая площадь132,6 м²

Участок9 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2022

Дом Ницца 132,6 м² в Этномире Готовый загородный дом с доходом от аренды. Продаётся двухэтажный дом Ницца площадью 132,6 м² на участке 9 соток в жилой части культурно-туристического комплекса Этномир. Это не просто коттедж за городом — это дом внутри действующего туристического кластера с круглогодичным потоком гостей. Локация — ключевая ценность Дом расположен на территории Этномира — одного из крупнейших этнографических парков России: круглогодичный туристический поток фестивали и мероприятия благоустроенная территория детские и спортивные площадки безопасная среда развитая инфраструктура Фактически это формат загородный дом + готовый туристический трафик. Инвестиционный потенциал Дом уже используется как гостевой: Сдаётся на выходные и праздничные дни Стабильная загрузка в высокий сезон Сформирован спрос Подходит для посуточной аренды Это возможность купить не просто дом, а работающий формат с доходом. Можно продолжать сдачу или использовать для собственного проживания, совмещая отдых и инвестицию. Планировка и комфорт: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Выход на участок Светлая спальня с балконом Современный санузел Отдельное техническое помещение Дом светлый, с нейтральной современной отделкой. Инженерия: Центральная канализация Центральное водоснабжение Электричество Геотермальная система вентиляции Электрический котёл Геотермальная система снижает эксплуатационные расходы и делает дом комфортным для круглогодичного проживания. Участок 9 соток Огорожен Выложены дорожки Пространство для зоны отдыха Вид на благоустроенную территорию Инвестиционный формат Дом расположен внутри действующего туристического комплекса Этномир, где круглый год проходит поток гостей, фестивали и мероприятия. На официальном сайте комплекса в разделе Отели Дома представлены дома данного формата, включая этот объект, как варианты размещения гостей на территории. Формат аренды является частью общей модели комплекса и поддерживается его инфраструктурой и туристическим потоком. Дом уже используется как гостевой и стабильно сдаётся на выходные и праздничные дни. Это даёт возможность: продолжать круглогодичный арендный бизнес совмещать личное проживание и сдачу владеть объектом внутри действующей туристической системы За счёт геотермальной системы вентиляции эксплуатационные расходы ниже, чем у стандартных загородных домов. Фактически это готовый тёплый дом, который уже работает и может приносить доход.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

132,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 132,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки