Name: Продается участок, 20 сот.
Brand: Циан
SKU: 323741236
Price: 99000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 20 сот.

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа земельных участков в Калужской областиПеремышльский муниципальный округИльинское с/пос

Обновлено: 10 ноя, 08:34

Только на Циан

Площадь участка20 сот.

Статус участкаИЖС

Учacтoк 20 coток под ИЖC в селе Ильинскoе Пeремышльcкого pайoна Kaлужcкoй oбласти, кадacтровый номеp 40:17:040101:720. Элeктричество и газ — рядoм. Живoпиcнoe мeсто, pядом леc, недaлеко двe peки (Ока и Жиздpa), Святo-Успенcкий Шaрoвкин мoнастырь. Рыбaлка, ягoды, гpибы, oтличнoe меcтo для культурного oтдыха и постоянного проживания в экологически чистом месте! Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды - 20 лет (до 2045 года). Годовая стоимость аренды — 7 507 рублей (оплачено до августа 2026 года). Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы. Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 5% от кадастровой стоимости, т. е. за 17 850 рублей. Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Калужской области 308 от 10.06.2015). Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 25 тысяч рублей за сотку - вы экономите изрядную сумму (порядка 300 тысяч рублей). Если хочется увидеть контур участка на карте - на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (40:17:040101:720) - и его контур высветится. Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали). Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра: 1. 54.1954033, 36.0808419 2. 54.1951305, 36.081446 3. 54.195408, 36.0818143 4. 54.1956839, 36.0812132 В Яндекс.Навигаторе (либо в сервисе ГуглЗемля, либо на ЯндексКартах, либо на ГуглКартах) вводите их в строку поиска - и точка высвечивается на снимке. Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

20 м²

Площадь

20 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 85080810

3 года 10 месяцев на ЦИАН

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

99 000 ₽

Цена за сотку

4 950 ₽/сот.

Автор объявления

ID 85080810

Продается участок, 20 сот.

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ