Участок, 126 сот.
Обновлено: вчера, 13:03
Продается участок, 126 сот.
Участок 1,26 га на берегу реки
Площадь участка126 сот.
Статус участкаИЖС
Продается участок 1,26 га (126 соток) на ПЕРВОЙ линии реки Нара
Цена: 21 045 000 руб. (167 000 руб. за сотку)
Собственник. Без комиссии.
Ключевые преимущества, которые вы больше нигде не найдете:
• Уникальный статус: Единственный в своем роде крупный участок премиум-класса с прямым выходом на воду в черте населенного пункта.
• Полная инфраструктура у границы: Магистральный газ и электричество 15 кВт уже подведены. Вы экономите годы, силы и миллионы рублей на подключении.
• Идеальная локация для проекта: Участок с кадастровыми номерами 40:07:070901:477, 40:07:070901:478, 40:07:070901:479, 40:07:070901:480, 40:07:070901:481, 40:07:000000:4455, 40:07:072702:531, 40:07:072702:532 объединен в единый лот площадью 1,26 га. Идеально подходит для создания КП премиум-класса, современной базы отдыха или родового поместья.
• Гарантия от подтопления: Высокий, сухой берег. Участок никогда не затапливается — это подтверждено многолетними наблюдениями.
• Готовый отдых круглый год: Ваша собственная река для купания, рыбалки и прогулок на SUP-бордах. Никуда ехать не нужно.
________________________________________
Подробное описание:
Уважаемые потенциальные покупатели, перед вами — не просто земля, а готовая основа для блестящей инвестиции или воплощения мечты всей жизни.
Мы продаем не участок, а возможность:
• Для девелопера: Построить элитный коттеджный поселок с собственной набережной и уникальной историей. Все коммуникации уже здесь — стройте сразу, без ожидания и согласований.
• Для инвестора: Создать популярную базу отдыха или glamping-отель у воды. Река Нара — это ваше главное конкурентное преимущество, которое всегда будет привлекать гостей.
• Для частного лица: Возвести родовое гнездо, окруженное природой, но со всеми благами цивилизации (газ, свет, дороги). Представьте себе утро с чашечкой кофе на собственном берегу с видом на воду.
Что делает этот участок особенным?
1. Масштаб и Юридическая чистота: 126 соток — это целый мир. Все кадастровые номера 40:07:070901:477, 40:07:070901:478, 40:07:070901:479, 40:07:070901:480, 40:07:070901:481, 40:07:000000:4455, 40:07:072702:531, 40:07:072702:532 объединены в единый объект. Сделка проходит безопасно, через банковский аккредитив. Вы покупаете напрямую у собственника.
2. Экономия времени и денег: Наличие магистрального газа и мощной электрической линии по границе — это главный козырь, который отличает его от 99% других предложений. Стоимость и сроки подключения этих ресурсов сегодня колоссальны. Здесь эта проблема уже решена.
3. Рекреационный потенциал: Ваша личная река. Чистая вода, отличная рыбалка (щука, окунь, плотва), возможность купаться и заниматься водными видами спорта прямо от своего участка. Это бесценно.
4. Разумная инвестиция: Земля такой категории, с такой инфраструктурой и локацией на первой линии только растет в цене. Это актив, который будет дорожать с каждым годом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
126 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
21 045 000 ₽
Цена за сотку167 024 ₽/сот.
СобственникID 98699649