Участок, 15 сот.
Обновлено: сегодня, 13:00
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 15 сот.
Волшебное место, на берегу реки!
Площадь участка15 сот.
Статус участкаИЖС
Пpoдaeтся зeмельный учaсток у воды, на беpегу пpуда реки Выпрейки. Участок подойдет для семейного имения, усадьбы, глэмпингa или лагepя. 1,5-2 чaсa eзды от МKAД пo Kиeвскому шоcсе. Возможно прописка в построенном доме. Площадь можно увеличить до 1 Га за счет соседних участков. Дo поселка круглoгодичный aсфaльтовый пoдъeзд. У въезда останавливается школьный автобус. Элeктричеcтво, мaгиcтрaльный гaз, круглoгодичный центральный вoдопрoвoд, oптoволoконный интеpнет, река и пруд, рыбалка. До леса 70 метров, 5 минут пешком до Максимовского водохранилища, вокруг охотхозяйство, грибы, ягоды.
Калужская обл., р-н Малоярославецкий, вблизи д. Кобылино пос. "Приозерье".
Кадастровый номер: 40:13:070807:161
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: для садоводства или ИЖС на ваш выбор.
Площадь участка с этим кадастровым номером 15 соток. Возможна продажа до 1 Га.
Продажа от собственника, все документы в порядке.
Рассматриваем также сдачу в аренду.
Достоинства участка:
Участок на берегу!
Рыбалка!
Прогулки на лодке!
Свой выход к воде!
Охота!
Грибы и ягоды !
Отличная экология!
До леса 3 минуты !
Живописное место!
Все достоинства вместе: лес, поля, река, пруды, водохранилище, родник.
Все коммуникации: газ, водопровод, электричество, интернет.
Все удобства: поселок охраняется, огорожен, обслуживается.
После запуска скоростного шоссе стоимость участка возрастет.
Маленький налог за счет низкой кадастровой стоимости экономит деньги.
Возможна прописка в построенном доме.
Остановка бесплатного школьного автобуса у входа в поселок.
Поселок охраняется, по периметру расположена красивая ограда.
! Возможность увеличение площади до 1 Га, ЗА СЧЕТ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ !
ВЫДЕЛЕННЫХ ФИОЛЕТОВЫМ ЦВЕТОМ НА ПЛАНЕ, ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ. Возможна застройка домами на продажу.
ПРИ ПОКУПКЕ ДО 26 мая 2025 г. СКИДКА 15 %
Приезжайте сегодня! Покажем участок! Позвоните, поможем с выбором !
Юго-западное направление дает дополнительные теплые и солнечные дни по сравнению с Москвой. Можно выращивать на участке даже виноград и арбузы открытом грунте.
Рядом расположен Рыбацкий дворик, где можно пообедать, отметить день рождение с караоке в приятной компании друзей. Тут есть мини гостиница, мангалы, сауна, беседки непосредственно на берегу реки. В пешей доступности в 500 метрах от поселка есть большое водохранилище богатое разнообразной рыбой, рыбалка бесплатная. Можно кататься на моторных лодках и заниматься водными развлечениями.
Недалеко есть железнодорожная станция Ерденево Киевской ЖД, до Москвы и до Калуги можно доехать на электричке или на автомобиле по Киевскому шоссе. К поселку подходит широкая хорошая асфальтовая дорога. Поэтому проезд отличный круглогодичный!
Участок заинтересует тех кто хочет приобрести отличный участок на берегу, инвестору, девелоперу, организатору отдыха и глэмпинга!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Охрана
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 24 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для садоводства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 700 000 ₽
Цена за сотку180 000 ₽/сот.
Автор объявленияАндрей Тихонов