Старт продажи домов в коттеджном поселке Лесная Дубрава!
Лучшее предложение по цене, качеству и дизайну в Калужской области!
Современный одноэтажный кирпичный дом с панорамными окнами и великолепной планировкой, 2024 года постройки,
Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому, Киевскому шоссе (85 км от МКАД).
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Круглогодичный подъезд.
Общественный транспорт до д.Митяево, далее пешком от остановки 250 м
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: своя скважина на участке
Канализация: топас
Современная система отопления теплыми полами от электрического котла, расходы за зимний отопительный период сопоставимы с расходами по магистральному газу
Размеры дома: Общая площадь застройки 175
кв.м.; полезная площадь 140 кв м
Материал стен:
Экологичный пеноблок толщиной 375 мм
Вентиляционный зазор 30 мм
Облицовочный одинарный кирпич
Внутренняя отделка дома: гипсовая и цементно-песчаная (санузлы) штукатурка.
Полы: монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом (трубы REHAU)
Окна пластиковые, двухкамерные, затемненные, комплектация Термос, профиль REHAU.
Конвекторы наполные: установлены вдоль панорамных окон
Крыша: металлочерепица GrandLine. На крыше и летней террасе установлена водосточная система.
Потолок: 30 см утеплителя, высота потолков 3 м
Фундамент: свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный. В стоимость входит облицовка цоколя декоративным камнем.
Вход: оборудован лестницей
Электричество: разведено по комнатам
Водоснабжение: 2 санузла с мебелью и сантехникой
Участок: Ровный, прямоугольной формы.
Отмостка: оборудована бетонная отмостка 1 м вокруг дома, в стоимость входит установка тротуарной плитки.
Огорожен забором.
Охрана
В 10-ти км от поселка находится развлекательный комплекс Этномир
Магазин Верный (2500 кв.м) : 800 м
Пятерочка :800 м
WB, OZON : 800 м
В 15 минутах пляжная зона река Протва, с чистой водой и несколькими пляжами. ( один из них на фото).
Город Боровск в 20 минутах езды с красивейшими пейзажами и старинными церквями.
В 7 км Этномир территория для прогулок с множеством мастерклассов и развлечений для семьи.
В зимний период актуален тюбинг-парк Елагино, для катания на лыжах и тюбингах ( в 30 минутах от коттеджного поселка).
Газ проводят в конце года.
ВНИМАНИЕ! на видео аналогичный дом с ремонтом.
Стоимость дома в объявлении указана без ремонта, white box!
Дом с ремонтом под ключ + 1,5 млн ( готовность 1,5-2 мес).