Участок, 2 350 сот.
Обновлено: вчера, 17:25
Только на Циан
Продается участок, 2 350 сот.
Площадь участка2 350 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Предлагается уникальная возможность приобретения трёх смежных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 2,3 га, расположенных вдоль транспортного маршрута Калуга Орёл. Объект отличается развитой инфраструктурой и благоприятными условиями для ведения агропромышленного производства, что делает его привлекательным как для опытных аграриев, так и для инвесторов.
Общая информация об участке
Площадь и состав: 3 смежных участка общей площадью 2,3 га.Местоположение: Участки расположены вдоль дороги Калуга Орёл, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и лёгкий доступ к крупным рынкам сбыта.Целевое назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для выращивания зерновых культур, овощей, разведения птиц и животных, а также проведения научно-селекционных исследований. Преимущества расположения
Стратегическое местоположение: Участки расположены на одном из главных транспортных маршрутов региона, что способствует удобной логистике и снижению транспортных затрат.Развитая агроинфраструктура: Калужская область славится высоким уровнем аграрного производства и современными методами ведения сельского хозяйства, а также активным развитием агропромышленного комплекса.Благоприятные климатические условия: Регион характеризуется умеренным климатом, что способствует стабильным урожаям и оптимальному ведению сельскохозяйственных работ.
Возможности использования
Гибкость застройки: На участках разрешается строительство внутрихозяйственных дорог, монтаж коммуникаций, размещение производственных и складских сооружений, а в отдельных случаях возведение торговых объектов, жилых или садовых домов.Развитие аграрного бизнеса: Земли идеально подходят для выращивания зерновых и овощных культур, разведения животноводства, а также для реализации научно-селекционных проектов.Инвестиционный потенциал: Учитывая востребованность сельскохозяйственной продукции и поддержку со стороны региональных программ, объект представляет собой привлекательное вложение капитала.
Инфраструктура и коммуникации
Коммуникации: Газ, водопровод и электроэнергия расположены через дорогу, что значительно упрощает подключение и снижает затраты на проведение инженерных сетей.Подъезд и транспорт: Прямой подъезд с трассы Калуга Орёл обеспечивает быструю транспортировку грузов и сырья, а также облегчает доступ к объекту.
Дополнительные сведения
Кадастровые номера:
• 40:10:110101:67
• 40:10:110101:68
• 40:10:110101:69
Данный объект представляет собой уникальное сочетание стратегического расположения, гибких вариантов использования и развитой инфраструктуры. Это прекрасная возможность для создания современного агропромышленного предприятия, а также для инвестиционного проекта с высокой доходностью.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации осмотра.
Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда:риелторов,юристов;специалистов по ипотечному кредитованию.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 538059
Номер объекта: #1/538059/21771
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
2 350 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для сельскохозяйственного производства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 550 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку660 ₽/сот.
