Участок, 50 сот.
Обновлено: 29 янв, 19:15
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 50 сот.
Площадь участка50 сот.
Статус участкаЗемля промназначения
Читайте внимaтельнo опиcaние!
Земельный учаcток нaходится в собственности у aдминиcтpaции гoрода Oбнинскa, мы учacток АРЕНДУЕМ, договop подпиcан на 3 гoдa, eсть вoзможнocть выкупa з/у после ввода в экcплуaтaцию.
По факту продaeтся компания c гoтовым крупным пpоектoм и физичеcки гoтовым фундaмeнтом, плoщaдью 1 560кв.м., в черте города.
Если объект заинтересовал, присутствует хороший торг, ОЧЕНЬ хороший ТОРГ. Сделка прозрачная, никаких подводных камней и тд, все документы на ознакомления предоставим, любые проверки.
Расположение:
• Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь
• Кадастровый номер участка: 40:27:030803:1418
• Площадь участка: 0,5га.
• Кадастровый номер незавершенного строительства (объекта): 40:27:030803:2951
• Площадь незавершенного строительства (фундамент):
1 560кв.м.
• GРS локация: 55.108914, 36.624314
Развитая инфраструктура:
• Удобная транспортная развязка 4 км до Киевского шоссе и 5 км до Калужского шоссе, МКАД 88 км
• Близость к ж/д станции Обнинское
• Объект находится в черте города Обнинск
Существующие инженерные коммуникации на границе участка:
• Электричество
• водопровод
• канализаций бытовая
• канализация ливневая
• теплосеть
• газопровод
Описание фундамента:
• Фундаменты монолитные столбчатые, фундаменты состоят из плиты фундамента и подколонника. Все конструкции выполнены из бетона кл. В20, F100, W8 по ГОСТ 26633-2012"Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия", армирование фундамента предусмотрены сварными сетками по ГОСТ 23279-80. Обратная засыпка выполнена из песка средней крупности. Плотность сложения сухого грунта после уплотнения составляет не менее 1,65 т/м3. Коэф. Уплотнения К=0,95. Фундамент полностью готов для дальнейшего строительства.
Вид основного разрешенного использования:
• научно-исследовательские
• проектные
• конструкторские организации
• административные здания
• производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции
• центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности и тд.
Вид условно разрешенного использования:
• вышлю по запросу!
Стоимость:
• 24 000 000р + ТОРГ!!!
В стоимость входит:
• Аренда земельного участка
• Выполнение проектных работ (ПСД)
• Выполнение СМР (фундамент)
• Геология
• Геодезия
• Проект газоснабжения
• Электричество
• ТУ
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
50 сот.
Статус участка
Земля промышленного назначения
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 29 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, административные здания, производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции, центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
22 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку440 000 ₽/сот.
СобственникID 60986641