Участок, 100 сот.
Обновлено: 7 сен, 13:02
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 100 сот.
Площадь участка100 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
## Земля для Усадьбы и Фермы у Протвино: 132 сотки КФХ, коммуникации, господдержка!
Мечтаете о просторной усадьбе или прибыльной ферме в экологически чистом районе Подмосковья? Предлагаем уникальный земельный участок с огромным потенциалом!
Вас ждет 132 сотки плодородной земли всего в 100 км от МКАД, на пересечении трех областей и в непосредственной близости от наукограда Протвино самого зеленого города южного Подмосковья.
Идеальное место для реализации Ваших самых смелых проектов!
Преимущества участка:
• Площадь и назначение: 132 сотки (1,32 Га) два участка:
• КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) 100 соток (кадастровый номер 40:20:071302:268) - идеально для строительства дома фермера или административно-бытового здания (как у соседей, до трех этажей включительно, т.к. земля категории С 2).
• Земли сельскохозяйственного назначения 32 сотки (кадастровый номер 40:20:071302:269).
• Коммуникации:
• Электричество: 15 кВт подведено к участку (возможно увеличение мощности), установлен электросчетчик с дистанционной передачей данных.
• Газ: проходит по границе участка.
• Водоснабжение: сельский водопровод в 80 метрах.
• Инфраструктура:
• Новая асфальтированная дорога (построена в 2019 году) и щебеночная дорога.
• Примыкает к деревне Хрущево.
• Вокруг - небольшие дачные участки и успешно развивающийся объект сельского туризма (семейная турбаза, найдите в поисковике).
• В 500 метрах река Протва.
• Рядом городские и сельские магазины.
• Храм в 2 км.
• Частная православная гимназия (16 км), частная школа (12 км).
• Муниципальный детский сад и отличная начальная школа в с. Волковское (2 км).
• Лучший оборудованный пляж на Оке в 4 км.
• Господдержка: По юридическим и градостроительным параметрам КФХ - оптимальный выбор для создания усадьбы или фермы с возможностью получения государственной поддержки. Рассмотрите получение кредита от областного правительства под 3% годовых.
• Окружение: В окружении известных туристических центров Московской, Тульской и Калужской областей.
• Преимущества участка:
• С одной стороны участок огорожен французским металлическим 3D забором.
• Возможность уединенной жизни в своей усадьбе.
• Небольшой ежегодный налог за оба участка (менее тысячи рублей).
• Предоставим бесплатно на время строительства бытовку, инструменты, водоснабжение из артезианской скважины для Ваших строителей.
• Возможность расширения: Рассмотрите приобретение соседних участков ЛПХ и новых домиков (30 кв.м., прописка! и 23 кв м).
Финансовые возможности:
• Возможна рассрочка (ипотека от продавца).
• Возможно получение льготного кредита от областного правительства под 3% годовых.
Не упустите шанс создать свой райский уголок вдали от городской суеты!
Предложение для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт!
Пожалуйста, пишите через форму обратной связи, если не отвечаю на звонок. По запросу вышлем видео презентацию участка. Вы можете совместить просмотр с отдыхом на природе и рыбалкой!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
100 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 40:20:071302:*** указал продавец
Данные получены 10 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 960 000 ₽
Цена за сотку39 600 ₽/сот.
СобственникID 94859156
- Предоставил паспорт