Участок, 1 688 сот.
Обновлено: 11 июл, 23:16
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 1 688 сот.
Площадь участка1 688 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Продается шикарный земельный участок общей площадью почти 17 Га в Калужской области, Жуковский р-н, вблизи д. Дурово, разделенный на 3 части (2,5Га, 2,5Га и 12Га, что позволяет зарегистрировать на каждом из участков ЖИЛОЙ дом, строительство двух из которых уже завершено, сейчас идет подготовка необходимых документов для постановки на кадастр. учет).
На территории участка уже проделан большой объем работ и затрат, что позволяет начать и активно развивать свой собственный сельскохозяйственный бизнес (идеями и выгодными направлениями готовы поделиться на просмотре, или по телефону).
Уже реализовано следующее:
- установлена эл. подстанция (3 фазы, 140 КВт);
- имеются две скважины с артезианской водой (глубиной 83м и 86 м) со всей необходимой системой очистки и подогрева воды
- септик с отводом стоков на 80 м.
- частично возведен забор по периметру (фасадная часть готова, закуплены все материалы на его полное возведение и обустройство)
- подъездная дорога по участку к домам, протяженностью примерно 700 м.
- Возведены два капитальных, утепленных, двухэтажных дома (каждый прим. 100 м2, один из которых полностью обустроен, оборудован всем необходимым для комфортного проживания, во втором доме дополнительно оборудована баня, дом требует чистовой отделки и мебелировки)
- возведена ферма (30м *12м) Капитальное теплое сооружение, не требующее существенных затрат на поддержание комфортной температуры ввиду своей максимальной энергоэффективности, отстроена в 2022 году с использованием современных теплых материалов, что позволит использовать ее как для содержания крупного рогатого скота, так и для разведения любых видов животных и рыбы (в спец. бассейнах), температура помещения позволит это реализовать!
- организован и прилично зарыблен пруд с собственным живописным островом внутри (площадь поверхности воды 45 соток, глубина до 7 метров, рыба: карп, лещ, белый амур, вьюн, толстолобик, карась).
- есть две бытовки: одна используется как хоз. Помещение и место для водоподготовки, вторая приспособлена для выращивания кур бройлеров.
- высажено два больших сада с различными видами плодовых деревьев и ягодных кустов, максимально подобранных и адаптированных под текущие погодные условия.
- имеется почти новый Трактор МТЗ Беларус 952.3, 2021 г.в. 260 моточасов с кучей различного навесного оборудования и прицепом, которые готовы продать вместе с участком с существенным, по отношению к его рыночной цене, дисконтом!
Сама локация участка располагает к тихой, спокойной, размеренной жизни, в окружении почти дикой природы, где можно легко повстречать, например, лося, или косулю.. и в то же время приобретение данного участка, это приобретение почти готового фермерского бизнеса, который, при правильной организации, позволит получать неплохой доход ( огромный фронт подготовительных работ уже проделан и понесенные текущие затраты прилично превышают стоимость недвижимости) . Ближайший инфраструктурный центр Совхоз Чаусово, расположен в 8 км, где есть все необходимое.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1 688 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 31 марта 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для сельскохозяйственного производства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
35 000 000 ₽
Цена за сотку20 735 ₽/сот.
СобственникID 97198330