30 сот.
Площадь
Индивидуальное жилищное строительство
Статус земли

Продаю супер-участок 30 соток, всего в часе езды от МКАД, в 2 км от федеральных трасс А-130 (Калужского-Варшавского шоссе) и А-108 Большого московского кольца, в 20 км от границ Новой Москвы. Участок в деревне (не коттеджный поселок, не ДНТ или СНТ), ЗНП, для ведения ЛПХ - самый выгодный вид разрешенного использования земли! Годовая стоимость владения участка смешная и включает лишь земельный налог в размере 2600 руб.+коммунальные платежи по счетчику и ВСЕ! Никаких скрытых или дополнительных платежей! Деревня окружена со всех сторон лесами, граничащими с Федеральным комплексом Таруса (бывшее Правительственное заповедно-охотничье хозяйство Барсуки), имеет удобное расположение с хорошими подъездными путями. Дороги новые(!) В деревне около 500 домов, два коттеджных поселка, почтовое отделение, три магазина. Освещение улиц, вывоз мусора, зимняя чистка дорог - БЕСПЛАТНО! Рядом г. Обнинск, Балабаново, Жуков, Белоусово, с. Истье, Совхоз Победа, д. Папино, Орехово, Машково, Воробьи.
Кад. 40:07:060202:106. Участок в сложившейся коттеджной застройке, со всеми возможными коммуникациями. Коммуникации все новые, но уже проверены несколькими зимами: электричество 15 кВт, глубокая обустроенная скважина с качественной водой, канализация станция биологической очистки Юнилос Астра-5, проводной интернет Ростелеком. Газ в 1 метре от забора, ограничений по подключению нет, все соседи с газом и стоит это на порядок дешевле, чем в МО и Новой Москве. Участок огорожен, выровнен, частично спланирован высажены деревья, кустарники. На участке дом, старый, но пригодный для жилья, две бытовки, две теплицы, сарай. В доме эл-во (новая электропроводка), г/х вода, канализация, интернет. Все подключено и ежедневно функционирует. Дом с адресом и пропиской.
Свидетельства на дом и на участок. Фактические границы участка полностью соответствуют границам в кадастровом плане. Документы готовы к продаже, в собственности более 5 лет. Возможен обмен на квартиру в Новой Москве или Ближайшем Подмосковье. Приезжайте, смотрите, как минимум не пожалеете!

3 600 000 ₽
120 000 ₽/сот.