2-комн. квартира, 64,4 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалугеЛенинскийулица Хорошая

Обновлено: вчера, 10:40

Проверено в Росреестре

Общая площадь64,4 м²

Жилая площадь29,1 м²

Площадь кухни10,3 м²

Этаж1 из 10

Год постройки2023

В продажу предлагается светлая, солнечная двухкомнатная квартира улучшенной планировки на Правом берегу по ул. Хорошая, 11, в 5-ти минутах на машине от центра города Калуги. Квартира улучшенной планировки в одном из престижных районов г. Калуги. Элитный новый кирпичный 10-ти этажный дом построен в 2023 году, квартира расположена на 1-ом этаже, есть нулевой этаж, для удобства жильцов предусмотрен лифт с нулевого этажа. Уникальная планировка квартиры на две стороны с шикарной лоджией площадью 6,5 кв. м., имеющей панорамное остекление, окна лоджии выходят на детскую площадку. Площадь квартиры с учётом лоджий составляет 64,4 кв. м., две изолированные уютные большие комнаты -16,5 кв. м. и 12,6 кв. м., вместительный коридор 10,7 кв. м., санузел раздельный: ванная 3,7 кв. м., и туалет 1,9 кв. м., просторная кухня 10, 3 кв. м, с выходом на лоджию, второй выход на лоджию из зала. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, произведена разводка электрики, установлены розетки, пластиковые окна REHAU, надежные радиаторы отопления, пластиковые сантехнические трубы, установлены приборы учёта: газа, воды, электричества. Дом с индивидуальным отоплением, установлен двухконтурный итальянский котёл, очень выгодно с финансовой точки зрения и более эффективно с подачи тепла. Такой метод автономного теплоснабжения для многоквартирных домов - самый лучший на сегодня. Высокие потолки наполняют квартиру воздухом. Светлый, ухоженный, просторный подъезд, приветливые соседи. Придомовая территория с вместительной парковкой, обустроены места для отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы от жилого дома начинается зелёный массив Губернского парка. В шаговой доступности находятся детские сады, школа и множество магазинов: торговый центр "Глобус", гипермаркет "Лента", гипермаркет "Магнит", магазин "Пятерочка", продуктовый рынок. Поблизости расположены горнолыжный курорт "Квань", зоопарк и парк развлечений, ледниковый дворец "Космос", бассейн, фитнес-клуб "Атмосфера", "Калужские термы", остановки общественного транспорта рядом с домом. Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Поможем с государственной регистрацией, одобрением ипотеки, рассмотрим различные сертификаты. Если Вас заинтересовала данная квартира, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

64,4 м²

Жилая площадь

29,1 м²

Площадь кухни

10,3 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2023

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Информация из Росреестра

Обременения: Есть
Площадь: 57,9 м²
Этаж: 1

Собственников: 2
Кадастровый номер: 40:26:000384:***

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 220 000 ₽

Выгодная ипотека

Ипотека

Цена за метр

96 584 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ТИТУЛ

Документы проверены

Риелтор

Татьяна Жирякова

Продается 2-комн. квартира, 64,4 м²

О квартире

О доме

Расположение