1-комн. квартира, 37,34 м²

Жилые Кварталы "ОСТРОВА" располагаются в северной части города Калуга, в районе улиц Тепличная и Дорожная (территория бывшего совхоза "Тепличный"). Всего запланировано строительство 17-ти "ОСТРОВОВ". В этом году начинаем строить первую очередь, срок сдачи - третий квартал 2024 года. Первая очередь состоит из трех домов, но по факту это один дом, так как дома объединены общим фундаментом. Такой прием использовали специально, чтобы в будущем избежать разобщенности домов. Один дом - один общий двор. Дома строятся из силикатного кирпича, межкомнатные перегородки из силикатных блоков На высоте 1-2 этажа фасад дома отделан клинкерным кирпичом, далее полимерная минеральная штукатурка. Фасадам уделяется особое внимание, ведь именно фасад мы видим издалека. Фасады окрашены в приятные цвета, которые помогут выделиться из общей серости домов вокруг, но органично впишутся в природную атмосферу района. На всей территории района предусмотрена безбарьерная среда, что позволит жителям спокойно передвигаться по кварталу и даст возможность свободно, без препятствий заходить в подъезд. Навигация, которая имеется на территории квартала, поможет легко сориентироваться на территории и подскажет, в каком направлении вам двигаться. В домах установлены теплые стеклопакеты, не требующие последующей замены. Лоджия также имеет теплое остекление и теплые стены. На лоджии предусмотрен отсек для установки блока кондиционера. Дома имеют высотность 7 и 9 этажей. Все дома имеют просторные входные группы с современным дизайном и уютным холлом для ожидания. Высота потолков фойе 3,7 метра. На первых этажах предусмотрены колясочные, санузел, лапомойка для домашних питомцев и мягкая зона ожидания. В отапливаемом подвальном помещении расположены келлеры (подсобные помещения для хранения личных вещей) В подъездах установлены современные бесшумные лифты с высотой кабины 2,4 метра, что позволит легко перевозить крупногабаритный груз. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке, которая включает в себя - остекление; - стяжку полам шумоизоляцией; - отштукатуренные капитальные стены; - отопление(установлен двуконтурный котел); - входные двери высотой 2,2 метра единого дизайна без возможности последующей замены. Высота потолков от 2,8 до 3,15 метра. В первой очереди предусмотрено строительство дома в формате Урбан-вилла высотностью 7 этажей, с просторной входной группой, современным холлом, колясочной, санузлом, лапомойкой. Предусмотрены келлеры. Урбан-вилла отличается небольшим количеством квартир на этаже(на первом этаже 3 квартиры, на втором и последующих - 4 квартир) и высотой потолков 3 метра. Квартиры имеют большую площадь. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения (кроме Урбан-виллы,в ней таких помещений нет). Коммерческие помещения будут сдаваться в аренду нашей сервисной компанией, что позволит нам управлять сервисами и услугами, предоставляемыми арендаторами в жилых кварталах. Больших встроенных сетевых продуктовых магазинов не будет на первых этажах. Для