Name: Продается здание, 181,8 м²
Brand: Циан
SKU: 335106087
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Здание, 181,8 м²

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа зданий в Калужской областиМещовский муниципальный округд. Баранцевоулица Новая

Обновлено: 19 окт, 20:18

В объявлениях автора могут быть неактуальные объекты

Площадь181,8 м²

Этажность1

Код объекта: 2389524. Кафе с оборудованием и собственным земельным участком у федеральной трассы М-3 "Украина". Законный съезд с трассы, направление на Брянск. Калужская область, Мещовский район, деревня Баранцево, ул. Новая, 2а. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 181,8 м² на земельном участке 2 976 м². Главное преимущество объекта — сочетание расположения у федеральной трассы, законного съезда, земли в собственности и существующей инфраструктуры кафе. Здание и оборудование Одноэтажное здание 2009 года постройки. Ранее использовалось для организации общественного питания. Внутри предусмотрены обеденный зал 57,5 м², дополнительное помещение 27,7 м², кухня, торговая зона с окном выдачи, складские и подсобные помещения, санузлы. Планировка позволяет разделить зоны обслуживания посетителей, приготовления пищи, хранения продукции и работы персонала. Всё имеющееся кухонное, торговое и другое оборудование остаётся покупателю и входит в стоимость. Коммуникации Электрическое отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Земельный участок — 2 976 м² Земля и здание находятся в собственности. Вид разрешённого использования участка: для предпринимательской деятельности, строительства кафе и автостоянки. Перед зданием имеется площадка для размещения автомобилей. Расположение и подъезд Объект находится у федеральной трассы М-3 "Украина", по направлению на Брянск. Имеется законный съезд с трассы. Это важное преимущество для организации придорожного бизнеса, поскольку вопрос доступа с федеральной автомобильной дороги уже урегулирован. Возможности использования Объект представляет интерес прежде всего для организации кафе, столовой или другой точки общественного питания. Также можно рассмотреть торговлю и дополнительные направления придорожного сервиса при соблюдении разрешённого использования участка и необходимых требований. Покупатель приобретает не просто помещение, а отдельно стоящее здание с земельным участком, существующим оборудованием и организованным подъездом с федеральной трассы. В объявлении представлены фотографии помещений, фасада, прилегающей территории и планировка здания. По запросу предоставлю дополнительную информацию об объекте и документах. Организую просмотр, чтобы вы могли оценить здание, оборудование, территорию и подъезд непосредственно на месте.