Другое, 65 м²
Обновлено: 10 авг, 16:01
Продается другое, 65 м²
Площадь65 м²
Этаж1
Прибыль170 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Райдер Хаус (ГАБ)
Локация — Отель PineRiver (Калужская область, Жуковский муниципальный округ, территория База отдыха Сосновый городок, 1)
Rider House — это готовый юнит в отеле, который работает более 13 лет и имеет сформированный
поток гостей. Сам лот функционирует уже 3 года с подтверждённой отчётностью. Вам не нужно
строить, искать арендаторов, заниматься уборкой или ремонтом — управляющая компания Pine
River берёт на себя маркетинг, эксплуатацию и обслуживание. Вы получаете долю от выручки и
прозрачные отчёты.
Гости будут проживать с видом на поле с лошадьми и двумя выходами на террасы. Современный, комфортабельный и энергоэффективный дом для круглогодичного проживания. Дом под ключ с мебелью — можно сразу заселиться .
Инвестиционные показатели
Показатель — Значение
Доход инвестора от валовой выручки | 30%
Средняя цена одной ночи | 26 000 ₽
Среднегодовая загрузка | 75%
Годовая доходность | от 15%, в среднем 18%
Объём инвестиций | 13 000 000 ₽
Средняя прибыль в месяц | 170 000 ₽
Окупаемость | ~6,4 года.
Лот функционирует 3 года, все эти цифры готовы подтвердить реальной отчётностью!
Сам отель работает более 13 лет
Описание
Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни , кабинет с диваном, прихожая, бойлерная, ванная комната. Всё меблировано.
Оснащение: панорамные окна , печь-камин , мини-кухня с техникой, тёплые полы, все коммуникации. Терраса с гидромассажной ванной с подогревом на открытом воздухе — круглый год . В комплекте: мебель, техника, посуда, текстиль.
Назначение: комфортная жизнь или сдача в аренду .
Теплоизоляция: 200 мм в полу, 150 мм в стенах и крыше. Натуральное дерево , сдержанная отделка, просторная терраса.
Характеристики
Ширина: 8 м
Длина: 12,8 м
Потолки: 2,45 м
Общая / жилая площадь: 65 кв. м
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 33797084
- Предоставил паспорт
13 000 000 ₽
150 500 $
129 262 €
Цена за метр200 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 33797084
- Предоставил паспорт