Name: Продается коммерческая земля, 95 га
Brand: Циан
SKU: 331144346
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 95 га

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Калужской областиБабынинский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 12:13

Площадь участка95 га

кадастровым номером 40:016030101:237, расположенный по адресу: РФ, Калужская область, Бабынинский район, городское поселение Поселок Воротынск Земельный участок с кадастровым номером 40:016030101:237 расположен на расстоянии 174 км от МКАД по адресу: РФ, Калужская область, Бабынинский район, городское поселение Поселок Воротынск. Площадь земельного участка составляет 95,72 га. В границах земельного участка проходит магистральный газопровод высокого давления (1,2 МПА) и среднего давления (0,6 МПА) и трубопровод водоснабжения. Таким образом площадь земельного участка под застройку с учетом охранных зон газопровода и водопровода составляет 70 га. Категория земельного участка промышленность. Основные виды разрешенного использования земельного участка соответствуют категории П (промышленность). Участок характеризуется следующими преимуществами: 1. Высокая транспортная доступность по Киевскому шоссе (платная автодорога), удобный съезд/заезд в разные стороны Киевского шоссе через развязку по типу лепесток с последующим проездом до земельного участка (6 км по автодороге). 2. Высокая доступность к инженерным сетям: 2.1. Электрическая подстанция 110 кВ/10 кВ Восток располагается в 600 м от земельного участка через поле, что обеспечивает минимальные затраты на технологическое присоединения к электрическим сетям. 2.2. Газоснабжение. В границах земельного участка проходит газопровод и установлена ГРС 1,2 МПА и 0,6 МПА. 2.3. Водоснабжение. В границах земельного участка расположена труба водоснабжения. 3. Через дорогу с 2024 года Правительством РФ установлена особая экономическая зона ориентированная на фармацевтику. 4. В 8 км от земельного участка располагается таможенный терминал, что позволяет минимизировать транспортные расходы на ввоз импортных товаров. 5. В непосредственной близости от земельного участка располагается поселок Воротынск крупнейший населенный пункт Бабынинского района Калужской области, в 15 км от земельного участка располагается город Калуга, что обеспечивает высокую доступность к трудовым ресурсам. 6. По границе земельного участка проходит интернет кабель Ростелеком.