Name: Продается производство, 2 844 м²
Brand: Циан
SKU: 329088267
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Производство, 2 844 м²

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Калужской областиМалоярославецкий муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 12:43

Площадь2 844 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

ПомещениеСвободно

Арт. 134479185 Продается готовый промышленный актив с собственной сырьевой базой и огромным потенциалом расширения. Идеально подходит для производства сухих строительных смесей, ЖБИ, логистического центра или любого энергоемкого производства. О ПЛОЩАДКЕ: Земельный участок: 1 Га (в собственности, земли промназначения). Возможность выкупа соседнего участка 1 Га (итого до 2 Га). Строения: Общая площадь 2 844 м² (3 теплых ангара). Капитальный каркасный ангар (1440 м²): 60х24 м, высота до 8 м, без колонн, утеплен, отопление "Волкано", пол — асфальт. Арочный ангар (540 м²): 36х15 м, высота 8.5 м, утеплен, отопление "Волкано". Арочный ангар (864 м²): 48х18 м, утеплен, отопление "Волкано". Масштабируемость: Возможность законного увеличения площадей до 8 384 м². СЫРЬЕВАЯ БАЗА (Входит в стоимость): В 100 метрах находится песчаный карьер (участок 2.32 Га). Запасы: 200 000 м строительного песка. Лицензия: Действует до 2029 года. Добыча еще не начиналась (чистый ресурс). Пакет спецтехники: Экскаватор JCB JS 330LC, Бульдозер Б-170 (после капремонта), Фронтальный погрузчик Worker ZL 30 (2022 г.). КОММУНИКАЦИИ (Полностью готовы): Электричество: Собственная ТП на 250 кВт. Газ: Подведен и подключен. Отопление: Собственная газовая котельная. Вода + Септик. Связь: Оптоволоконный интернет. ПРЕИМУЩЕСТВА: Вертикальная интеграция: Свое сырье под боком исключает затраты на закупку и логистику инертных материалов. Готовность 100%: Заезжайте, ставьте оборудование и работайте. Все лимиты получены. Юридическая чистота: Прямая продажа, все объекты и карьер имеют кадастровые номера и действующие документы. Инвестируйте в реальный сектор с высокой маржинальностью! Звоните, чтобы получить подробную презентацию!