Производство, 23 200 м²
Обновлено: сегодня, 15:41
Продается производство, 23 200 м²
Действующий АБЗ в Калуге
Площадь23 200 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков2.0 м.
ПомещениеСвободно
Действующий асфальтобетонный завод в Калуге | прибыль 140168 млн ₽/год | окупаемость ~3 года
Продается полностью укомплектованный асфальтобетонный завод NFLG Duetto-2000 в г. Калуга (в черте города).
Готовый прибыльный бизнес с налаженным сбытом, инфраструктурой и потенциалом роста на фоне увеличения госфинансирования дорожной отрасли.
Финансовые показатели
* 2023: 93 600 тонн прибыль 168 млн ₽
* 2024: 87 800 тонн прибыль 162 млн ₽
* 2025: 58 000 тонн прибыль 140 млн ₽
Даже при снижении объемов предприятие стабильно генерирует высокую прибыль.Окупаемость инвестиций — около 3 лет.
Потенциал роста
* Участие в тендерах на строительство и ремонт дорог
* Увеличение загрузки производства (есть запас мощности)
* Расширение ассортимента продукции
* Финансирование дорожной отрасли: 7 млрд ₽ на 2026 год (Калужская область)
Производство
* Завод NFLG Duetto-2000 (до 2 000 тонн/смену)
* Асфальтосмесительная установка ДС-158
* Эмульсионная установка БИЭМ-10 (производительность 46 т/ч)
* Аттестованная лаборатория
* Электрооборудование премиальных брендов: SIEMENS, ABB, OMRON, SCHNEIDER ELECTRIC, VACON.
* Лицензия на эксплуатацию взрыво- и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности (обновлена в 2019 г., бессрочная).
Активы и инфраструктура
* Офисное здание 200 м²
* Производственный корпус (лаборатория, кабинеты, комната отдыха, раздевалки, душевые) 331 м²
* Пост охраны/весовая 33 м²
* Земельный участок 2,32 Га (собственность, возможность расширения)
* Склады и производственные помещения
* Битумохранилище на 200 тонн + резервное на 1 000 тонн (готовность к вводу 85%)
* Складские помещения 1 445 м² + 349 м²
* Гараж для техники (3 секции)
* Лаборатория (сертифицирована, соответствует требованиям ЕВРО-фракций)
* Ж/Д ветка в 300 м (аренда, станция Азарово КПЖТ)
* Газ, электричество (780 кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация
* Котельная, ГРП, подстанция, система видеонаблюдения
* Полностью оборудованная территория
* Автовесы для длинномеров (80 тонн)
Техника
* Самосвалы Volvo FMX 8x4 (3 ед., лизинг)
* Mercedes-Benz GLE53 (1 ед.,лизинг)
* Renault Master (лабораторная машина) 1 ед. (собственность)
* Фронтальный погрузчик SDLG-953 1 ед. (собственность)
* Экскаватор-погрузчик Case 695ST 1 ед. (собственность)
Что вы получаете
* Готовый бизнес под ключ
* Налаженные поставки и сбыт
* Действующие контракты
* Возможность сохранить команду
* Поддержка собственника 6 месяцев
Кому подойдет
* Подрядчикам в дорожном строительстве
* Инвесторам, ищущим стабильный денежный поток
* Компаниям для снижения себестоимости собственных проектов
Причина продажи
Фокус на развитии другого направления бизнеса (арендный сегмент)
Контакты
Готовы предоставить финансовую модель, детали и организовать показ.Звоните — обсудим условия и ответим на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь23 200 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 89701887
400 000 000 ₽
5 138 971 $
4 401 346 €
Цена за метр17 242 ₽
НалогНДС включен: 72 131 147 ₽
СобственникID 89701887