Коммерческая земля, 3 га
Обновлено: 1 фев, 20:21
Продается коммерческая земля, 3 га
Площадь участка3 га
Земельный участок коммерческого
назначения с ровным рельефом, расположенный
на первой линии Варшавского шоссе.
Кадастровый номер: 40:13:080611:14.
Площадь: 297,21 сот. (3 га)
Категория земель: Земли поселений (земли
населенных пунктов)
По документу: для строительства АЗС с
электрозарядными устройствами для электро-и
гибридных автомобилей и объектов придорожного
сервиса (автостоянка, автосервис, шиномонтаж,
гостиница, магазин, кафе, торгово-складской
комплекс, производство и т.д.).
Участок свободен от построек и имеет
экономически благоприятное расположение.
Маркетинговые исследования близлежащих
автозаправочных станций по следующим адресам:
АЗС Роснефть (г. Медынь), АЗС Газпромнефть (г.
Кондрово) показали, что на данных АЗС в день
заправляется от 1300 до 1500 автомобилей в сутки,
из которых грузовой автопоток составляет
20-35%.
Преимущества:
- отличная обзорность с автодороги
- активный автомобильный трафик
- отсутствие конкуренции в этой локации
- большое количество населенных пунктов
расположенных в непосредственной близости
- договоренности о выделении электроэнергии и
широкополосного интернета (Ростелеком)
- имеющаяся договоренность о получении
технических условий на выделение полосы
разгона и торможения на Федеральную трассу.
По запросу высылаю подробную ссылку на видео с коптера.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 137690033
8 900 000 ₽
115 551 $
97 538 €
Цена за гектар2 966 667 ₽
НалогУСН
СобственникID 137690033