Name: Продается арендный бизнес, 594,7 м²
Brand: Циан
SKU: 324605478
Price: 40142250 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 594,7 м²

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КалугеЛенинскийулица Космонавта Комарова

Обновлено: вчера, 10:25

ГАБ: стабильно 11,3% годовых

Площадь594,7 м²

Этаж1

Прибыль307 001 ₽/мес.

КатегорияОфис

Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня! Помещение - 594,7 кв.м. Отопление индивидуальное. Два долгосрочных договора аренды. МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5% ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5% Индексация - 5%. Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3% годовых). Прайс - 40 142 250 руб. (67 500 руб./кв.м). Торг.