Коммерческая земля, 9,39 га
Обновлено: 15 окт, 16:56
Продается коммерческая земля, 9,39 га
Площадь участка9,39 га
Ваш собственный мир на 9,39 гектарах. Готовый фундамент для масштабного проекта.
Земельный участок с кадастровым номером: 40:13:130208:4 с сельско-хозяйственным назначением.
Продается уникальный земельный массив в одном из самых живописных районов Калужской области. Это не просто участок — это цельная экосистема с лесом, водными ресурсами и готовой инфраструктурой для реализации амбициозных планов.
Ключевые преимущества, которые вы больше нигде не найдете:
Собственный лесной массив: 35% территории — это зрелый лес из березы, ольхи и сосны с подлеском. Готовое решение для уединения и красоты.
Водные границы: Юго-запад участка выходит к реке Суходрев, а по боковым границам протекают два ручья.
Важнейшие коммуникации решены: По территории проходит магистраль газа высокого давления. Подключение электричества — вопрос решаемый и не потребует огромных вложений.
Идеальная геометрия и ландшафт: Участок почти квадратной формы с разнообразным, но удобным рельефом, что открывает широкие возможности для планировки.
Перспективы и окружение:
Для бизнеса: Идеальная площадка для создания базы отдыха, конного клуба, эко-фермы, охотничьего или рыболовного клуба.
Для частной жизни: Место для постройки родовой усадьбы или частной резиденции в полном уединении.
Инфраструктура: В 5 км — село Недельное с магазинами. Рядом расположены два охотхозяйства, церковь, святой источник и база отдыха. Территория окружена лесами, что гарантирует отличную экологию и богатую фауну.
Главное:
Площадь: 9,39 Га (93 988 кв.м)
Коммуникации: Газ высокого давления по участку.
Расстояния: 128 км от МКАД, 57 км от Калуги, 34 км от Обнинска, 14 км от Киевского шоссе.
Цена: 2 000 000 руб. (~220 руб. за сотку!). Торг для серьезного покупателя.
---
Это предложение — шанс приобрести не землю, а готовую территорию для воплощения самой смелой идеи.
Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Убедитесь в уникальности этого места лично.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 40981827
- Предоставил паспорт
2 000 000 ₽
24 697 $
21 146 €
Цена за гектар212 993 ₽
НалогУСН
СобственникID 40981827
- Предоставил паспорт