Коммерческая земля, 100 сот.
Обновлено: 17 сен, 15:53
Продается коммерческая земля, 100 сот.
Площадь участка100 сот.
Продам земельный участок промышленного назначения 10 Га, Калужская область, д. Шумятино.
Непосредственный выход на асфальт и никаких проблем с подъездами и логистикой.
Всего 12 км по дороге до федеральной трассы М3 Украина (выход на Москву, Калугу, Брянск). Быстрый доступ в любой регион.
Участок:
Общая площадь: 10 Га.
Ровный рельеф, без промвод, минимум затрат на подготовку территории.
Чистая юридическая история: объект приобретен для собственного производства крупным анклавом, прошел полную проверку, часть участка осваивается под собственные производственные нужды.
Возможен раздел на части от 1 Га. Готовы провести межевание и выделить ровно столько, сколько вам нужно!
Ключевые преимущества и готовность к строительству:
Мы уже сделали за вас всю подготовительную работу!
Для строительства собственного производства мы собрали полный пакет документов. Поможем и вам в этом.
ГПЗУ с высоким коэффициентом застройки 0,8! (Это значит вы можете построить больше площадей!).
Разрешение на строительство уже получено.
Инженерно-геодезические изыскания и топосъемка.
Коммуникации (всё прозрачно и на разных этапах подключения):
Электричество: Столбы ЛЭП вдоль границы участка. Договор на 150 кВт уже подписан. Технические условия выданы, подключение запланировано до конца года.
Газ: Магистральный газопровод в 50 метрах от участка. Есть техническая возможность подключения точки среднего давления (в стадии оформления).
Вода и канализация: Решение через бурение скважин и локальные очистные сооружения (ЛОС).
Условия покупки:
Продажа единым лотом 10 Га: Стоимость с хорошим торгом и гибкие условия оплаты (рассрочка) обсуждаются индивидуально.
Продажа сегментами от 1 Га: Цена от 8,5 млн рублей за Га. Торг возможен при условии одномоментного выкупа.
На фото: Участок с точными границами. В красной линии участок 10 Га в продаже. В желтой линии забронированная территория.
Почему это выгодное вложение?
Это не просто земля, а полностью подготовленный актив с разрешением на строительство и подводимыми коммуникациями. Вы экономите до 2-х лет времени на согласованиях и получаете площадку, готовую к запуску вашего проекта.
#промназначения #промземля #калужскаяобласть #продажаземли #куплюземлю #бизнестеритория #инвестициивнедвижимость #готовыйбизнес #логистика #производство #склад #М3 #трассаМ3 #Шумятино #industrial #коммерческаянедвижимость #ЦИАН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 128547377
85 000 000 ₽
1 016 864 $
859 589 €
Цена за сотку850 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 128547377