Другое, 189 м²
Обновлено: вчера, 16:14
Продается другое, 189 м²
Площадь189 м²
Этаж2
КатегорияДругое
Коммерческое предложение для застройщиков: земельные участки под СНТ в Калужской области
Представляем вашему вниманию готовый объект для реализации проекта в перспективном направлении загородного строительства.Земельный комплекс общей площадью 3,53 га в живописном районе Калужской области (деревня Орловка, 23 км от Калуги). Участки идеально подходят для организации СНТ или
Ключевые преимущества:
2 участка с полным периметральным ограждением (1,08 га + 2,45 га)
Удобная транспортная доступность:Круглогодичный подъезд
178 км от Москвы
23 км от Калуги
Развитая инфраструктура на участках:2 зарыбленных пруда (5000 м и 1 га)
Инженерные коммуникации (электричество, септик)
Готовые строения (можно использовать как административные здания)
Видеонаблюдение
Развитая инфраструктура на участках:
2 зарыбленных пруда (5000 м и 1 га)
Инженерные коммуникации (электричество, септик)
Готовые строения (можно использовать как административные здания)
Видеонаблюдение
Участок 1 (1,08 га) с полным ограждением:
Пруд 5000 м (6085 м) зарыблен (осетр, карп, сом, толстолобик, белый амур, линь, карась)
Садок для передержки рыбы: 4х4 м.
3 беседки (33 м)
Хозпостройка (35 м), вагончик для хранения: 2х3 м.
2 уличных туалета, колодец.
2 заезда на территорию,4 камеры
Участок 2 (2,45 га) с полным ограждением:
Большой пруд 1 га (70145 м) зарыблен (карп, толстолобик, линь, белый амур, карась)
Контейнер 40 футов, бытовка для егеря
Существующие объекты (могут быть использованы под нужды СНТ):
Жилой коттедж 192 м² (2018 г.п.)
Недостроенный дом 92,4 м² (2002 г.п.)
3 беседки
Хозяйственные постройки
Инфраструктура для рыбалки
Коттедж192 м² (2018 г.):
2 этажа, терраса 3х7м.
Ремонт: косметический.
4 спальни, 2 гостиные, банкетный зал, баня,2 туалета, душевая с обливным автоматическим ведром, прачечная, помещение под туалет, хоз. комната , полная комплектация техникой
Зона барбекю, парковка
Коммуникации: электричество, отопление, септик, газ в ближайший год.
Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, забор по периметру.
НеЖИЛОЙ дом 92,4 м² (2001 г.)
Этажей в доме: 1 + мансардный этаж.
Ремонт: требуется.
3 спальни, кухня гостиная, терраса 21м²,гараж: 3х4,5м
Коммуникации: электричество.
Безопасность: видеонаблюдение, забор по периметру.
Парковка.
Инвестиционные преимущества и перспективы развития:
Участки уже имеют кадастровые границы
Возможность поэтапной реализации проекта
Наличие водных ресурсов - значимое конкурентное преимущество для СНТ
Готовые коммуникации сократят сроки и затраты на подготовку территории
Организация элитного СНТ с водными объектами
Создание клубного поселка
Развитие зоны рекреации с возможностью дальнейшей коммерциализации
Увеличение количества объектов
Развитие дополнительных направлений бизнеса на имеющейся территории
Организация дополнительных услуг
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 84634065
- Предоставил паспорт
45 000 000 ₽
558 350 $
479 554 €
Цена за метр238 096 ₽
НалогНДС включен: 7 500 000 ₽
СобственникID 84634065
- Предоставил паспорт