### *Продажа от собственника*
*Производственно-складской комплекс 8 153 м²*
*Калужская обл., Малоярославецкий р-н, с. Коллонтай, ул. Московская 23, 21/1, 22/1*
*Удобный подъезд с Варшавского шоссе* | *Готовый бизнес с доходом*
### * Уникальное предложение*
*Гибкая цена* *69 млн руб.* за весь комплекс (возможны переговоры)
*Полная инфраструктура* коммуникации, отопление, санузлы
### * Преимущества комплекса*
*Готовая инфраструктура* не нужно вкладывать в ремонт
*Стабильный доход* бизнес уже работает
*Срок окупаемости* *до 10 лет*
*Удобная логистика* близко к Москве и трассе
### * Лоты в продаже*
#### * Лот 1: Тёплое складское помещение*
- *Площадь:* 768,8 м²
- *Кадастровый номер:* 40:13:040504:250
- *Особенности:*
• Имеется возможность заезда техники.
• В помещении есть все необходимое инженерное оборудование, включая освещение, электроснабжение, водоснабжение, а также отопление.
• Здание оборудовано санузлами.
#### * Лот 2: Складское помещение*
- *Площадь:* 507,6 м²
- *Кадастровый номер:* 40:13:040504:249
#### * Лот 3: Холодное складское помещение*
- *Площадь:* 170 м²
#### * Лот 4: Административно-складское здание*
- *Площадь:* 617,9 м²
- *Кадастровый номер:* 40:13:040504:200
- *Особенности:*
• В помещении есть все необходимое инженерное оборудование, включая освещение, электроснабжение, водоснабжение, а также отопление.
• Здание оборудовано санузлами.
### * Инвестиционная привлекательность комплекса*
Высокая рентабельность
Возможность покупки как целого комплекса, так и отдельных помещений
Перспектива роста стоимости
*Не упустите выгодное предложение!*
Идеально для склада, производства, дистрибуции или офисов.
*Звоните прямо сейчас!*