Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 309202249
Price: 74999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 000 м²

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа зданий в Калужской областиБоровский районВорсино с/пос

Обновлено: вчера, 11:02

Площадь1 000 м²

Этажность1

КлассB

Добрый день! Продаем Производственно-складское здание 1000 м², расположенное всего в 90 км от МКАД, на 99-м километре Киевского шоссе. Это ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ для тех, кто ищет объект с ВЫСОКИМ логистическим ПОТЕНЦИАЛОМ и удобным расположением рядом с трассой М-3 Украина. !! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !! Описание и фотографии соответствуют действительности :) А теперь к объявлению: ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 1000 м²; • Земельный участок: 2800 м² (28 соток); • Этажность: 1 этаж; • Высота потолков: 6 м, что позволяет УДОБНО РАЗМЕСТИТЬ производственное оборудование или организовать ЭФФЕКТИВНОЕ хранение; • Планировка: свободная, что даёт возможность адаптировать пространство для различных видов деятельности. КОММУНИКАЦИИ • Водоснабжение: скважина; • Канализация: септик; • Отопление: есть; • Электроснабжение: мощность 100 кВт с возможностью увеличения; • Газоснабжение: есть; • Транспортная доступность: асфальтированный подъезд от Киевского шоссе. Объект расположен на 99 км Киевского шоссе (всего в 90 км от МКАД) и в 300 м от самого шоссе, что обеспечивает ОТЛИЧНОЕ транспортное сообщение и УДОДНЫЕ подъездные пути. ПРЕИМУЩЕСТВА • Охраняемая территория с круглосуточной ОХРАНОЙ и пожарной сигнализацией, что обеспечивает БЕЗОПАСНОСТЬ сотрудников и груза • Рольворота (ширина 4,4 м, высота 2,5 м) для удобной подачи и разгрузки грузового транспорта; • Благоустроенная территория общего пользования, которая регулярно поддерживается в ЧИСТОТЕ; • На территории расположены столовая и кафе для КОМФОРТА ваших СОТРУДНИКОВ и гостей; ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: Киевское шоссе играет КЛЮЧЕВУЮ роль в развитии транспортной сети России, и его реконструкция имеет ОГРОМНЫЙ экономический ПОТЕНЦИАЛ, особенно в рамках инициативы Нового шелкового пути, предложенной Китаем для создания эффективного сухопутного коридора между Азией и Европой. Этот проект включает модернизацию дорог и улучшение логистических возможностей вдоль маршрута, который связывает российские города с Китаем и Центральной Азией, способствуя УВЕЛИЧЕНИЮ ОБЪЕМОВ перевозок и ускорению доставки товаров. Расположение вашего объекта на 99-м километре Киевского шоссе, рядом с этой СТРАТЕГИЧЕСКОЙ артерией, делает его крайне привлекательным для бизнеса. Близость к одной из ключевых международных трасс, с выходом на Москву и другие крупные города, создает возможности для БЫСТРОГО доступа к международным торговым путям. В перспективе, развитие инфраструктуры вдоль шоссе может привести к УВЕЛИЧЕНИЮ стоимости коммерческих объектов и земельных участков, что делает недвижимость здесь ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ. С таким расположением, ваш бизнес получит доступ к СТРАТЕГИЧЕСКИ ВАЖНОМУ коридору, который вскоре станет ГЛАВНОЙ транспортной артерией между Востоком и Западом. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните! С уважением, Владислав Баландин, ведущий агент NOVATOR | Недвижимость.