Коммерческая земля, 1 400 сот.

Земельный участок с расположенной на нем Барской Усадьбой и Флигелем находиться на юго-западе Калужской области, неподалеку от районного центра п. Бетлица. Участок состоит из нескольких прудов, переходящих друг в друга и лужаек, липовых аллей (большой и малой липовой аллеи), а также смешанных лесных участков (сосны, ели, липы, березы, дубы, осины). Примерный возраст деревьев чуть меньше 200 лет. Само здание усадьбы находиться на возвышенности и с этого места хорошо просматриваются все красоты усадьбы с прилегающей к ней территорией: аллеями, лугами, лесом и огибающей все эти пейзажи речушкой. Также была засажена новая липовая аллея из 600 деревьев. Усадьба имеет историю это отражает все находящееся вокруг. Все это создал помещик Суходольский в 1834 году для своего незаконно рожденного сына. Потом в нем жили их потомки, и в советские времена там находилось Петросельская школа. Во время работы школы здания находились в хорошем состоянии, после ее закрытия были разграблены внутри, но мощные стены, крыша и кровли сохранились в удовлетворительном состоянии. Для эксплуатации зданий нужен капитальный ремонт. Еще одна деталь, в здании имеются подвалы со сводчатыми потолками. Их особенность, что в любое время года в них никогда не проникает вода. В старину там находились печи, которые отапливали все здание через дымоход внутри стен. Из данной усадьбы можно сделать: базу отдыха, санаторий, личную усадьбу. Здание усадьбы и флигеля в одинаковом состоянии, требуется внутренние и внешние работы: штукатурка стен, необходима замена окон. Внутри зданий нужен полный ремонт: полы, шпаклевочные работы, покраска, прокладка всех коммуникаций и внутренняя разводка электроснабжения.