Коммерческая земля, 4,9 га

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

4.9 га
Площадь
Участок сельскохозяйственного назначения (можно изменить)
Категория

( 167 ) Продам комплекс под эко-туризм или усадьбу: Дом 860,2 кв. м с участком 17,65 сотки + Поле под дачку 4 га 71,27 сотки (рядом, напротив дома) в д. Романовка, Тарусский район Калужская область 110 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе. 1. Жилой дом 860,2 кв. м с конюшней (объект ИЖС), 2-этажный, построен по канадской технологии каркас из обработанного бруса, утепление, сайдинг. Кадастровый 40:20:050701:56:11 249100, Калужская область, Тарусский район, деревня Романовка, ул. Колхозная, 24 А Может полностью использоваться под жилье, легко переделывается в хостел примерно на 35 номеров. Сейчас - Первый этаж обустроенная конюшня на 21 лошадь, потолки 3,5 м, полы бетонированные, в полах денников сосновые пеньки и глина, 1 жилая и 1 хозяйственная комнаты, амуничник, электрощитовая, газовая котельная, водяное отопление, вентиляция приточно-вытяжная с подогревом/охлаждением, 2 входа, в конюшне двое двойных подъемных ворот, хоздвор. Второй этаж жилой, вмещает до 25 (минимум) человек, кухня, столовая, прачечная, 2 больших зала (отдых + спорт) с вентиляцией/подогревом/кондиционированием, 6 туалетов/ванных/душей, хозяйственные помещения, высокие потолки, большие антресоли. Электричество, водопровод, газ, 2 газовых котла Ferroli, 3 фильтра для воды, водонагреватель, канализация - система Топас. Спутниковое ТВ, интернет, Wi-Fi 2. Участок ИЖС 17,65 соток (на нем расположен дом, это земли населенных пунктов, под жилую застройку): Кадастровый 40:20:050701:56, площадь 17 65.00 кв.м. Песчано-гравийные дорожки, дренажи с дренажным колодцем, пожарная цистерна, деревянная каркасная хозпостройка с утеплением, из двух блоков: один используется как курятник, другой сарай (может быть генераторной) и баня. Загон для собак, навес деревянный для 4 а/машин, навес хозяйственный для опилок, забор высотой более 2 м зеленый крашеный металлопрофиль Своя водяная скважина более 70 м с импортным насосом мощностью 2,5 куб. м в час. Песчано-гравийная стоянка на 10-15 а/м (можно и больше) у дороги рядом с домом. 3. Поле 4 га 71,27 сотки участки расположены на землях, предоставленных физическим лицам для ЛПХ, садоводства и огородничества; вид разрешенного использования - под дачное строительство Кадастровый 40:20:051601:355, площадь: 1 70 61.00 кв.м., Кадастровый 40:20:051601:362, площадь: 1 36 16.00 кв.м., Кадастровый 40:20:051601:363, площадь: 1 35 87.00 кв.м., Кадастровый 40:20:051601:360, площадь 14 89 кв. м, Кадастровый 40:20:051601:361, площадь 13 74 кв. м. Рядом газовая подстанция высокого давления и линия электропередач. 3,5 км от старинного г. Тарусы (Калужская область), 35 км от Серпухова, 110 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Романовка небольшая, уютная, обустроенная деревня. Ходит рейсовый автобус. Асфальт до самой деревни. Очень красивые луга, смешанные леса, холмы, чистая река Таруса (приток Оки) - 500 м, чистый воздух, грибы, ягоды. Цена 20,5 млн. руб. (но не менее 220 тыс. Евро)

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
20 500 000 ₽
Ставка
419 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
  • ИнвестпроектНет
  • ОбременениеНет
  • ВРИCельскохозяйственное использование
Технические характеристики
Электричество
Есть, на участке
Газ
Есть, на участке
Канализация
Есть, на участке
Водоснабжение
Есть, на участке
Подъездные пути
Асфальтированная дорога
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
Документы агента проверены
12 лет 1 месяц на ЦИАН78 объявлений
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая.
20 500 000 ₽ 
История цены
2 дек 202020 500 000 Смена валюты
16 мар 2020300 000
283 021 $
240 153
4 183 674 ₽ за га
Следить за изменением цены

УСН

Pro
Документы агента проверены
Ещё 77 объектов
Т