Производство, 6 000 м²
Обновлено: вчера, 22:40
Сдается производство, 6 000 м²
Площадь6 000 м²
Этаж3 из 3
Выс. потолков8.2 м.
Предлагается в аренду отдельно стоящее производственно-складское здание общей свободной площадью 6000 кв.м в центре г. Обнинск (Калужская область, удобный выезд на Киевское шоссе, 85 км от МКАД).
СТРУКТУРА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ (Всего 4500 кв.м, 1 этаж):
Полы: промышленные, антипылевые, с высокой несущей способностью под тяжелые станки, прессы и линии. Высота потолков в цехах — 8.2 метра.
1. Цех 1 (Общая площадь 3650 кв.м):
* Основная производственная зона (3120 кв.м) — единое светлое трехпролетное пространство (высота 8.2 м). Отдельный вход для персонала, 2 больших грузовых ворот. Крановое оборудование: 2 кран-балки по 5 тонн, 1 кран-балка на 3.5 тонны.
* Вспомогательная зона (530 кв.м) — помещения с высотой потолков 3.8 метра. Идеально под нужды мелкого смежного производства, мастерских, сборочных постов, раздельных кладовых и/или складов комплектующих и инструмента.
2. Цех 2 (Площадь 650 кв.м):
* Изолированный однопролетный цех (высота 8.2 м), оборудован собственными грузовыми воротами и кран-балкой на 5 тонн.
3. Специализированный производственный участок (Площадь 200 кв.м):
* Выделенная технологическая зона, оборудованная кран-балкой на 3.5 тонны.
АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС (АБК): 1500 кв.м (1, 2 и 3 этажи).
- Качественный современный ремонт, отдельный презентабельный вход для ИТР и клиентов.
- Офисный блок: светлые кабинеты для руководства, бухгалтерии, зоны open-space.
- Бытовой блок для рабочего персонала: просторные мужские и женские раздевалки, душевые кабины, санузлы на каждом этаже, оборудованная столовая / комната приема пищи.
- Коммуникации АБК: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, скоростной интернет (оптоволокно).
ИНФРАСТРУКТУРА И ЭЛЕКТРОСЕТИ:
- Выделенная электрическая мощность: 1 МВт (1053 кВт / 1600 Ампер при 380 В) — надежный и бесперебойный запас под энергоемкое оборудование.
- Коммуникации: Полностью центральные городские сети (отопление, водоснабжение, канализация). Высокая коммунальная эффективность.
ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
- Отдельно стоящее здание на собственной полностью огороженной территории.
- Качественное дорожное покрытие под маневрирование и стоянку транспорта.
- Въезд через контрольно-пропускной пункт (КПП) с контролируемым режимом доступа.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Тип аренды: Прямая аренда от ООО. Минимальный срок аренды — 11 месяцев.
- Полная возможность работы по электронному документообороту (ЭДО).
- Ставка аренды производственных площадей: 950 руб./кв.м в месяц (включая НДС 22%).
- Ставка аренды офисных площадей: 1100 руб./кв.м в месяц (включая НДС 20%).
- Коммунальные платежи за отопление оплачиваются дополнительно; за потребленную электроэнергию и водоснабжение — по приборам учета.
- Арендные каникулы: Не предоставляются.
- Порядок расчетов: Платеж авансовый за текущий и последний месяц аренды + обеспечительный платеж в размере месячной аренды (рассчитывается чисто, без НДС).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-производственный комплекс
- Площадь участка1,8 га
- Общая площадь9 600 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 92173878
Документы проверены
5 700 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
69 687 $/мес.
61 850 €/мес.
Цена за метр11 400 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 1 026 000 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 92173878
Документы проверены