Помещение свободного назначения, 40 м²
Обновлено: вчера, 15:09
Сдается помещение свободного назначения, 40 м²
Площадь40 м²
Этаж-1 из 2
Арт. 138610394 Аренда коммерческого помещения 40 м² Первомайская д.41 г. Калуга — отличное предложение по цене и условиям сделки. Предлагается в долгосрочную аренду торговое нежилое помещение площадью 40 м² в цокольном этаже 2-х этажного здания.
Электрическая мощность — 15 кВт, 380 В. отопление, холодная вода и канализация- центральные, горячая вода- электрический водонагреватель.
Помещение с косметическим ремонтом, готово к быстрому запуску бизнеса. Помещение расположено в общем проходе с улицы, что обеспечивает видимость и удобный доступ для посетителей, а так же есть отдельный служебный вход со двора.
Санузел с туалетом и раковиной - в помещении.
Отдельная вытяжка с приточкой.
Металлический склад во дворе- удобно для хранения оборудования и комплектующих.
Камеры видеонаблюдения по периметру и внутри.
Площадь 40 м² правильной формы, оптимальна для небольшого торгового формата:магазин шаговой доступности, кофейня на вынос, пункт выдачи/логистический шкаф, демонстрационный шоурум или офис продаж. Планировка позволяет организовать торговую витрину и зону обслуживания клиентов. Электричества 15 кВт достаточно для интенсивной торговой точки с оборудованием и освещением.
Расположение в центре Калуги обеспечивает стабильный пешеходный трафик внутри — посетители других магазинов и проходящие покупатели дают постоянный приток клиентов. Улица и прилегающий район формируют умеренный автомобильный трафик; наличие наземной парковки делает помещение удобным для клиентов, приходящих на личном транспорте, а также для разгрузки товара. В сумме это сочетание дает хорошие условия для розничных продаж и сервисов с офлайн-обслуживанием. Ключевые преимущества: - Долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса и окупаемости вложений. -
-Личный сан.узел. - Наличие наземной парковки и 15 кВт электричества — подходит под большинство торговых и сервисных направлений.
- Косметический ремонт — минимум вложений до открытия. Условия оплаты: аренда 40 000 руб./мес., + оплата КУ по счетчикам. Залог/обеспечительный платёж — 40 000 руб.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и забронировать помещение.
Быстрый запуск и прозрачные условия сделки — идеальный вариант для развития торговой точки в Калуге.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь40 м²
Центральное отопление
40 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 40000 ₽, предоплата за 1 месяц
525 $/мес.
460 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 7 213 ₽
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
