Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 130 м²
Обновлено: сегодня, 13:52
Сдается помещение свободного назначения, 130 м²
Площадь130 м²
Этаж1 из 17
Предлагается коммерческое помещение 130 м² на первой линии проспекта Ленина в г. Обнинск — оптимальное сочетание цены и удобств для развития бизнеса в сердце города. Стоимость аренды 130 000 руб./мес., все коммунальные услуги включены в цену, арендный платеж без НДС. Баланс доступной цены и выгодных условий делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций и развития стабильного бизнеса.
Помещение расположено на 1 этаже 17-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, косметический ремонт, удобное распределение комнат — открытая торговая зона с возможностью зонирования под рабочие кабинеты или демонстрационные площади. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу стандартного коммерческого оборудования. Во дворе предусмотрены парковочные места для сотрудников и клиентов. Назначение — свободного назначения; оптимально подходит под розничную торговлю, офисы продаж и шоурумы, клиники и медицинские кабинеты, салоны красоты, сервисные центры, креативные пространства и коворкинги, а также сетевой ритейл с высоким проходным спросом.
Объект расположен на проспекте Ленина — одна из основных городских магистралей с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. В шаговой доступности — остановки городского и междугороднего транспорта, удобное сообщение с ближайшими трассами и транспортными артериями, что обеспечивает приток посетителей и удобство логистики. Рядом густонаселённые жилые районы и деловые точки города; размещение в "сердце города" гарантирует постоянный спрос и высокую видимость торговой точки.
Преимущества: выгодная цена при готовой инфраструктуре; гибкие форматы использования и доступные площади для масштабирования; выгодные торговые точки с высокой проходимостью; престижный имидж помещения, подходящего под офисы и представительства; потенциал для коворкингов и креативных пространств; выгодное расположение для сетевого бизнеса и франчайзинга.
Условия сделки: долгосрочная аренда на прозрачных условиях, размер обеспечительного платежа — 130 000 руб. Аренда предоставляется без комиссии для арендатора, все коммунальные платежи включены в стоимость, арендная плата указана без НДС. Предлагается готовность к быстрому заключению договора и адаптации помещения под нужды арендатора.
Заинтересованы в стабильной локации с выгодными коммерческими показателями и минимальными стартовыми расходами? Свяжитесь для осмотра и согласования условий — арендная ставка и формат сделки рассчитаны на долгосрочную эффективную эксплуатацию.
Бюро Недвижимости Адресъ основано в 2007 году.
Арт. 137638090
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь130 м²
Центральное отопление
130 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 130000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 687 $/мес.
1 487 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 13 лет
- Объектов в работе
- 54
Риелтор