Помещение свободного назначения, от 68 до 300 м²
Обновлено: вчера, 15:43
Сдается помещение свободного назначения, 68 – 300 м²
Площади68 – 300 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Доступно 4 площади
68 м²
1 этаж100 000 ₽/мес.
17 647 ₽/м² в год94 м²
-1 этаж70 500 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год
103 м²
1 этаж100 000 ₽/мес.
11 650 ₽/м² в год
300 м²
2 этаж225 000 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в годАренда в ТЦ Универмаг
Калужская обл, г. Медынь, пр-т Ленина, д.1,
Уважаемые коллеги!
Приглашаем вас к сотрудничеству по аренде помещений в отдельно стоящем двухэтажном здании ТЦ Универмаг, расположенном на пересечении пр-та Ленина и федеральной трассы. Это одна из самых проходных точек в городе с уже сформированным торговым трафиком.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА
Проходимость и локация. Здание находится на перекрёстке центральной улицы города и федеральной трассы. Рядом работают Дикси и FixPrice — это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик якорных покупателей.
Удобная планировка. Зальная планировка помещений подходит для магазинов одежды, обуви, товаров для дома, техники, непродовольственных товаров, пунктов выдачи заказов, офисов и других форматов, не требующих отдельного входа и мокрых точек.
Логистика и разгрузка. Предусмотрен задний двор для погрузочных работ — товар можно принимать без перекрытия основного фасада.
Видимость и реклама. Есть возможность размещения вывесок на фасаде с выходом на трассу и центральный проспект.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ
Этаж Площадь (м²) Рекомендуемые форматы
1 этаж ~256 кв м Одежда, обувь, аксессуары (масс-маркет).
Товары для дома (посуда, текстиль, декор).
Зоотовары (корма для животных — технически это не продукты для людей, подходит).
Цифровая и бытовая техника, смартфоны.
Канцтовары, книги, подарки.
Оптика, часы, ювелирные изделия. и т.д.
ПВХ, сопутствующие товары
2 этаж ~300 кв м Мебель (не требующая сборки на месте: матрасы, стулья, свет).
Ковры, шторы, постельное бельё.
Спорттовары (велосипеды, тренажёры, форма).
Игрушки, товары для творчества и хобби.
Автотовары (химия, коврики, аксессуары в салон).
Важно: вход в здание единый для всех арендаторов. Отдельный вход с улицы технически невозможен. Аптека в здании уже работает. Помещения не имеют отдельных санитарных узлов и мокрых точек (кафе, парикмахерские, салоны красоты не подходят).
Возможна аренда как всего этажа целиком, так и части площади (от 65 м²).
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: обсуждается индивидуально от 65 кв м от 50 тыс рублей (от 750 руб./м² в месяц).
Коммунальные платежи: по счетчикам + ОДН.
Срок договора: от 11 месяцев, возможна долгосрочная аренда на 35 лет.
Отделка: частично выполнена (уточните).
ПРИГЛАШЕНИЕ К ОСМОТРУ
Будем рады показать помещение на месте, чтобы вы оценили трафик, планировку и соседей.
Арендная ставка, срок договора, возможность аренды части площади и прочие условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата вашего бизнеса и долгосрочности сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь300 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 15939236
70 500 – 225 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
от 680 до 3 000 $/мес.
от 612 до 2 700 €/мес.
Цена за метрот 9 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 15939236